Zweifamilienhaus in Weiz
200 m²
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1400658601
€ 255.000€ 1.275,00/m²
Objektstandort
Ackeraugasse 25, 8160 Weiz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche881 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 255.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.275,00Objektbeschreibung
Dieses ältere Zweifamilienhaus liegt sehr schön, ruhig und sonnig in Krottendorf/Weiz. Das Grundstück misst 881 m². Das Gebäude hat 2 von einander getrennte Wohneinheiten. Eine Einheit über 2 Geschoße mit ca. 130 m² und eine Einheit mit ca. 60 m². Das gesamte Haus ist voll unterkellert und wird mit Gas zentral beheizt.
Da das Gebäude stark sanierungsbedürftig ist, bieten sich alternativ zur klassischen Sanierung als Wohnhaus auch die Assanierung oder unter Umständen auch eine sogenannte "Umfassende Sanierung" für Anleger an, die Wohnungen neu schaffen möchten. Diesese Sanierungen gehen mit allerhand steuerlichen Begünstigungen einher. Für ein Assanierungsprojekt gibt es bereits eine Vorplanunung und eine Zusage vom Land Steiermark aus dem Jahr 2022.
Da das Gebäude stark sanierungsbedürftig ist, bieten sich alternativ zur klassischen Sanierung als Wohnhaus auch die Assanierung oder unter Umständen auch eine sogenannte "Umfassende Sanierung" für Anleger an, die Wohnungen neu schaffen möchten. Diesese Sanierungen gehen mit allerhand steuerlichen Begünstigungen einher. Für ein Assanierungsprojekt gibt es bereits eine Vorplanunung und eine Zusage vom Land Steiermark aus dem Jahr 2022.
Lage
Region: Tennishalle Weiz
Ausstattung
- Balkonanzahl:3
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1275,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 7650,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 9180,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 305
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,21
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Tazl GmbH
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willhaben-Code: 1400658601 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:35 Uhr
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