Der Sonne entgegen - Wohnen auf hohem Niveau - Haus 1

110,70
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 03:51 Uhr | willhaben-Code: 1277803463
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€ 725.000Kaufpreis

InnReal Immobilienvermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Beate Struggl

Objektstandort

6414 Mieming, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    110,70 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    13,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 725.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau - in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.


Hier wohnen Sie nicht - hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne - und zwar den besten!


Warum "Sonnendeck"?


Weil jedes dieser Häuser…


  • … sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
  • … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
  • … im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
  • … in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
  • … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 EUR, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 EUR - beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)

Die Räume? Smarter als die KI


Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten - ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit - hier ist Ihre Kreativität gefragt!


Bereit für die Sonnenseite des Lebens?


Dann rufen Sie Beate Struggl an - sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: "Mein Zuhause? Ja."


Sonnendeck gesucht? Gefunden!


Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau - in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.


Hier wohnen Sie nicht - hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne - und zwar den besten!


Warum "Sonnendeck"?


Weil jedes dieser Häuser…


  • … sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
  • … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
  • … im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
  • … in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
  • … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 EUR, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 EUR - beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)

Die Räume? Smarter als die KI


Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten - ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Auch ein gemütlicher Kamin wäre hier möglich!

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit - hier ist Ihre Kreativität gefragt!


Bereit für die Sonnenseite des Lebens?


Dann rufen Sie Beate Struggl an - sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: "Mein Zuhause? Ja."



 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Pfarrkirche, MPreis


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <5500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 13,2 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2034-09-30
  • Energiepass HWB: 51.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6307,59 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Sonnendeck gesucht? Am Mieminger Plateau gefunden!

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    110–110,70 m²
  • Preis
    € 679.000–725.000
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    01.05.2026
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Anbieterdetails

InnReal Immobilienvermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Meraner Straße 96020 Innsbruck
KontaktMag. Beate Struggl
Referenz ID8029/7895
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willhaben-Code: 1277803463 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 03:51 Uhr

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