Das Karwendel - Moderne Architektur, alpine Lebensqualität
97 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:39 Uhr | willhaben-Code: 1524958638
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
6108 Scharnitz, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche97 m²
- VerfügbarSommer 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Balkon20 m²
- Garten150 m²
Preisinformation
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: Kaufpreis ist pro Quadratmeter
Objektbeschreibung
Im Rahmen des Wohnprojekts Karwendel sind aktuell zwei Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 97 m² in Planung. Die Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnkomfort.
Jedes Doppelhaus verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons oder eines Gartens. Die zeitgemäße Architektur mit ihrer natürlichen Holzfassade fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und schafft ein attraktives Zuhause in naturnaher Lage.
Weitere Details und genaue Informationen zu den Reihenhäusern folgen in Kürze.
Jedes Doppelhaus verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons oder eines Gartens. Die zeitgemäße Architektur mit ihrer natürlichen Holzfassade fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und schafft ein attraktives Zuhause in naturnaher Lage.
Weitere Details und genaue Informationen zu den Reihenhäusern folgen in Kürze.
Lage
Das Projekt "Das Karwendel" befindet sich in Scharnitz, dem Tor zum Naturpark Karwendel und befindet sich direkt an der Grenze zu Bayern. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit optimaler Erreichbarkeit: Seefeld ist in 10 Minuten erreichbar, die Stadt Innsbruck in rund 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wander- und Radwege, im Winter locken Loipen und Skigebiete.
Sonstiges
Das Bauprojekt verfügt über mehrere Einheiten in dieser Größenordnung. Die konkreten Preise entnehmen Sie unseren Verkaufsunterlagen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Hinweis: Das Projekt befindet sich derzeit noch in der Planungsphase. Die dargestellten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen hinsichtlich Architektur, Gestaltung, Ausstattung und Umgebung gegenüber der tatsächlichen Ausführung sind möglich.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group GmbH ist als Doppelmaklerin tätig wird und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer steht.
Jetzt Interesse vormerken!
Hinweis: Das Projekt befindet sich derzeit noch in der Planungsphase. Die dargestellten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen hinsichtlich Architektur, Gestaltung, Ausstattung und Umgebung gegenüber der tatsächlichen Ausführung sind möglich.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group GmbH ist als Doppelmaklerin tätig wird und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer steht.
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Ausstattung
- * Großzügige Raumgestaltung* Hochwertige Ausstattung & energieeffiziente Bauweise* Stellplätze optional verfügbar (Kaufpreis 25.000 EUR pro Stellplatz)
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 20 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 150 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: Sommer 2027
- Baujahr: 2027
- Energieausweis EEB-Klasse: A_PLUS
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5500 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KARL group gmbh
Unternehmen
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willhaben-Code: 1524958638 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:39 Uhr
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