Exclusives Design-Landhauschalet in Seefeld - außergewöhnliche Symbiose aus alpiner Tradition trifft moderne Architekur und zeitlose Eleganz

Alpine Wohnkultur auf höchstem Niveau – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere.

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Seefeld in Tirol präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als architektonisches Unikat. Das im renommierten Kranebitter-Stil errichtete Einfamilienhaus vereint auf beeindruckende Weise die Ursprünglichkeit eines traditionellen Tiroler Landhauses mit der modernen Eleganz und Großzügigkeit eines anspruchsvollen Chalets.

Was dieses Anwesen so besonders macht, ist seine unverwechselbare architektonische Handschrift. Hier wurde der klassische alpine Baustil nicht einfach übernommen, sondern auf außergewöhnliche Weise neu interpretiert. Charakteristische Holzelemente treffen auf markante Natursteinakzente, klare Linien und zeitgemäße Designkomponenten. Das Ergebnis ist eine harmonische Symbiose aus Landhauscharme und moderner Architektur – repräsentativ, stilvoll und zugleich von einer einladenden Wärme geprägt.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die Liebe zum Detail spürbar. Hochwertige Materialien, sorgfältig aufeinander abgestimmte Oberflächen und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit miteinander verbindet.

Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich im Obergeschoss.

Die imposante Holzdachkonstruktion, die außergewöhnliche Raumhöhe und die großzügigen, raumhohen Fensterflächen verleihen diesem Bereich eine einzigartige Atmosphäre.

Aufwendig integrierte Steinflächen im Innen- und Außenbereich setzen architektonische Kontraste, unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Dadurch hebt sich das Anwesen deutlich von klassischen Tiroler Landhäusern ab.

Ein zusätzlicher Ofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht das besondere Wohnambiente.

Drei Bäder – drei individuelle Designwelten

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Anwesens sind die drei hochwertig gestalteten und mit integrierten Möbeln ausgestatteten Badezimmer, die jeweils eine eigene Stilrichtung und individuelle Atmosphäre verkörpern.

Statt einer einheitlichen Standardausstattung wurde besonderer Wert auf unterschiedliche Designkonzepte, hochwertige Materialien und ein stimmiges Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gelegt. Das großzügige Hauptbadezimmer überzeugt unter anderem mit einer freistehenden Badewanne, einer komfortablen, begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch. Die weiteren Bäder bieten ebenfalls moderne, offen gestaltete Duschbereiche mit Hand- und Überkopfbrausen. Für Liebhaber des französischen Stils bietet sich das im Erdgeschoss vorhandene Schlafzimmer mit Badezimmer an. So entstehen drei eigenständige Rückzugsorte, die den exklusiven Anspruch dieses Hauses auf besondere Weise widerspiegeln.

Hochwertige Ausstattung bis ins Detail

Auch bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf Qualität, Beständigkeit und zeitlose Eleganz gelegt.

Edle Echtholz-Landhausdielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine natürliche Wärme. Hochwertige Fliesen, massive Vollholztüren, dreifach verglaste Holzfenster und sorgfältig ausgewählte Materialien ergänzen das durchgängige Qualitätskonzept. Dazu kommt eine weiße Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit.

Moderne technische Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Räumen, teilweise elektrische Sonnenschutzsysteme, integrierte Beleuchtung und eine separate WLAN-Versorgung in sämtlichen Bereichen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – für anspruchsvolles Familienwohnen ebenso wie für die Kombination von Wohnen, Arbeiten und der Unterbringung von Gästen. Ein zusätzlich ausgebauter Gästebereich mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss, ein Büro, eine Galerie und praktische Nebenräume ergänzen das außergewöhnliche Raumangebot.

Großzügige L-förmige Terrassenlandschaft – alpiner Luxus unter freiem Himmel

Ein besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die großzügige, L-förmig angelegte Terrassenlandschaft, die sich harmonisch um das Haus erstreckt und den exklusiven Wohnbereich eindrucksvoll ins Freie erweitert.

Die nach Südosten ausgerichtete, 65 m² große Hauptterrasse wird durch eine weitere, rund 85 m² große Terrassenfläche ergänzt, die sich entlang des Hauses fortsetzt. Gemeinsam bilden sie eine weitläufige Außenanlage, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und stilvollen Verweilen bietet.

Sämtliche Terrassenflächen sind einheitlich mit hochwertigen Terrassensteinen gestaltet und fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept aus Holz, Stein und modernen Designelementen ein. Eine elegante Stahlumzäunung unterstreicht die klare, zeitgemäße Formensprache und verleiht der gesamten Terrassenlandschaft einen besonders hochwertigen Charakter.

Durch die L-förmige Anordnung entstehen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche, die sich ideal für großzügige Lounge-Möbel, stilvolle Essbereiche, Whirlpools im Freien oder private Rückzugsorte eignen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei geselligen Abenden mit Gästen oder beim entspannten Genießen der alpinen Umgebung – diese großzügige Terrassenlandschaft schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verbindet die Behaglichkeit des Hauses mit der Freiheit des Lebens im Freien. Der unverbaute Blick auf die Skipisten von Seefeld macht Lust auf mehr.

Ein privates Refugium mit großzügigen Außenflächen

Auf dem rund 700 m² großen Grundstück erstreckt sich eine aufwendig gestaltete Gartenanlage mit unterschiedlichen Ebenen und sorgfältig angelegten Außenbereichen. Die besondere Hanglage wurde architektonisch genutzt und durch eine aufwendige Stützmauer und eine durchdachte Geländegestaltung harmonisch in das Gesamtkonzept integriert.

Eine geräumige Garage für bis zu drei Fahrzeuge sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab und bieten ein hohes Maß an Komfort. Elektrische Geräte wie Rasenmäher und Schneefräse sowie weitere Ausstattungsgegenstände sind bereits vorhanden.

Eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter

Diese außergewöhnliche Kranebitter-Design-Landhausvilla verkörpert eine seltene Verbindung aus traditioneller alpiner Handwerkskunst, moderner Architektur, exklusiver Materialauswahl und einem außergewöhnlichen Wohngefühl.

Die harmonische Kombination aus Holz, Naturstein, großzügigen Glasflächen und modernen Designelementen schafft ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist.

Die individuell gestalteten Badezimmer, die hochwertigen Echtholzböden, die beeindruckenden Raumhöhen und die weitläufige, L-förmige Terrassenlandschaft unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.

In Verbindung mit der hervorragenden Lage in Seefeld entsteht ein Anwesen, das Individualität, Wohnkomfort und alpine Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Ein architektonisches Statement für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen – und ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seinen unverwechselbaren Charakter begeistert.

Als besonderes Extra:

Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer verkauft. Sprechen Sie ohne Umwege direkt mit uns.

Eine der begehrtesten Wohnlagen von Seefeld

Die Lage „Am Kirchwald“ zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. In angenehm ruhiger, sonniger und erhöhter Wohnlage gelegen, verbindet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Seefeld.

Das Zentrum befindet sich nur rund 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die vielfältige Infrastruktur des renommierten Tiroler Ferien- und Wohnortes sind somit bequem erreichbar. Seefeld selbst steht für alpine Lebensqualität auf internationalem Niveau. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Seefelder Hochplateaus vereint der Ort eine ausgezeichnete touristische und sportliche Infrastruktur mit einem anspruchsvollen Wohnumfeld.

Ob Golf, Langlauf, Skifahren, Wandern oder gehobene Gastronomie – hier eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Freizeit- und Lebensangebot. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck eine hervorragende Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.