Exklusives Eckreihenhaus mit großzügigen Garten in Fritzens - HAUS 4

Zum Verkauf steht ein modernes, bereits fertiggestelltes Reihenhaus (Haus 4 von insgesamt 4 Einheiten) in Fritzens mit ca. 145 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 189 m² inklusive Keller und Nebenräumen.

Die Immobilie bietet:

• 4 Zimmer sowie zusätzlichen Hobbyraum
• Großzügigen Wohn- und Essbereich mit dirketen Zugang zum Garten
• Drei Schlafzimmer
• Drei Badezimmer
• Dachgarten mit ca. 90 m² und zusätzlicher Garten mit ca. 50 m²
• Große Balkon- und Terrassenflächen
• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• 3 Garagenplätze
• Energiekennzahlen: HWB 36,1 kWh/m²a, fGEE 0,59

Teil einer kleinen Reihenhausanlage mit nur vier Einheiten - ideal für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf in ruhiger und gut angebundener Lage.

KONTAKT

Andreas Tinzl
E-Mail: andreas.tinzl@sreal.at
Tel.: +43 5 0100 - 26353
Mobil: +43 664 888 99 364

Kauferwerbsnebenkosten:

• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
• Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.