Einzigartige Luxusvilla in unverbaubarer Toplage
438 m²
7 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:03 Uhr | willhaben-Code: 1794738947
€ 14.900.000€ 34.018,27/m²
Objektstandort
6371 Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche438 m²
- Grundfläche784 m²
- Zimmer7
- BödenNaturstein
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten191 m²
- Terrasse211 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 14.900.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 34.018,27Objektbeschreibung
Diese Neubauvilla bietet eine Wohnnutzfläche von 438 m², glänzt mit dem aufwendig, herrschaftlichen und dominierenden Auftreten, das schon beim ersten Anblick sichtbar wird. Es ist der Blick in die Zukunft, dass die ursprüngliche Architektur bemerkenswert miteinander kombiniert und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis erschafft.
Die einzigartige Lage des Grundstücks bietet einen königlichen, ungestörten Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser und in die umliegende Bergwelt, das selbst für die Kochau einzigartig ist.
MOODBOARD
In Kombination mit dem antiken Konzept wird es mit Bronzeakzenten zu einem Tempel des Wohlfühlens. Die Kannelüren ziehen sich durch die gesamte Gestaltung und verschmelzen mit sockelhaften Elementen zu einem einmaligen Wohnerlebnis mit erlesensten Materialien.
SOFTFACTS HIGHLIGHTS
* Einmaliger Glasaufzug
* 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Multimedia Raum
* Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
* Wellnessbereich und großzügiger Relaxzone - Fitnessbereich, Sauna und Dampfbad
* Outdoor Pool mit königlichem Weitblick
* Exklusiver High End Weinkeller
* 2 Garagenstellplätze
* 3 Carportstellplätze mit großzügigem Vorplatz
* voll möbliert - Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail
* High End Luxuschalet in der einzigartigen Kochau
Die einzigartige Lage des Grundstücks bietet einen königlichen, ungestörten Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser und in die umliegende Bergwelt, das selbst für die Kochau einzigartig ist.
MOODBOARD
In Kombination mit dem antiken Konzept wird es mit Bronzeakzenten zu einem Tempel des Wohlfühlens. Die Kannelüren ziehen sich durch die gesamte Gestaltung und verschmelzen mit sockelhaften Elementen zu einem einmaligen Wohnerlebnis mit erlesensten Materialien.
SOFTFACTS HIGHLIGHTS
* Einmaliger Glasaufzug
* 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Multimedia Raum
* Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
* Wellnessbereich und großzügiger Relaxzone - Fitnessbereich, Sauna und Dampfbad
* Outdoor Pool mit königlichem Weitblick
* Exklusiver High End Weinkeller
* 2 Garagenstellplätze
* 3 Carportstellplätze mit großzügigem Vorplatz
* voll möbliert - Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail
* High End Luxuschalet in der einzigartigen Kochau
Ausstattung
- Terrassenanzahl:5.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 211,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 191,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Carport: 3
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Stellplätze: 5
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- 3 %
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDMG-0002841
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willhaben-Code: 1794738947 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:03 Uhr
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