Exklusive Anwesen in Panoramalage - Der Fichtenhof (06467)

421 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1203166307
Bild 1 von 17 - AUSSENANSICHT
Bild 2 von 17 - LAGE
Bild 3 von 17 - OUTDOORPOOL
Bild 4 von 17 - WOHNBEREICH
Bild 5 von 17 - WOHNBEREICH
Bild 6 von 17 - KÜCHE
Bild 7 von 17 - ESSBEREICH
Bild 8 von 17 - SCHLAFZIMMER
Bild 9 von 17 - SCHLAFZIMMER
Bild 10 von 17 - BADEZIMMER
Bild 11 von 17 - BADEZIMMER
Bild 12 von 17 - EINLIEGERWOHNUNG
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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6373 Jochberg, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    421 m²
  • Grundfläche
    1.002 m²
  • Zimmer
    8
  • Böden
    Marmor
  • Gesamtfläche
    528 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3 %

Objektbeschreibung

Der "Fichtenhof" liegt in leicht erhöhter, idyllischer Hanglage mit Almwiesen zu Füßen und unverbaubarem Panoramablick auf das Wilde-Kaiser-Gebirge - eine Lage, die schlichtweg begeistert.

Mit viel Liebe zum Detail geplant und in hochwertiger heimischer Handwerkskunst errichtet, verbindet das Anwesen traditionelle alpine Materialien wie Zirbe, Eiche, Naturstein, Loden und Leder mit modernster Technik. Das großzügige Raumkonzept erstreckt sich über vier Ebenen, die bequem per Lift verbunden sind.

Highlight ist das Dachgeschoss mit beeindruckendem Sichtdachstuhl aus Altholz, Panoramaverglasung sowie offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Terrassen und Balkonen. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, mehrere Bäder, ein exklusiver Wellnessbereich, ein separat nutzbares Apartment, Weinkeller und umfangreiche Nebenräume zur Verfügung.

Der alpin gestaltete Garten mit beheizbarem Pool und großzügigen Terrassen fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Hochwertigste Ausstattung, modernste Haustechnik und eine vollständige Möblierung ermöglichen den sofortigen Einzug - ankommen und genießen.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze zur Verfügung.


Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 421 m², Grundstücksfläche 1.002 m², 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, beheizbarer Außenpool, separates Apartment, Wellnessbereich, 1 Doppelgarage, 3 Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Balkonanzahl:3.00
  • Terrassenanzahl:3.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 528,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 7.00
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3 %

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06467
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willhaben-Code: 1203166307 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:50 Uhr

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