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Tirol

Kitzbühel

Grundstück mit Bestandsgebäude in einmaliger & exklusiver Traumlage am Hahnenkamm

Name: Grundstück mit Bestandsgebäude in einmaliger & exklusiver Traumlage am Hahnenkamm
SKU: 1380707100
Price: 5500000 EUR
Availability: InStock

240 m²

6 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 30.10.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1380707100

€ 5.500.000€ 22.916,67/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
240 m²
Grundfläche
976 m²
Zimmer
6
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 5.500.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 22.916,67

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, sehr ruhig gelegene Grundstück mit Altbestand befindet sich in Toplage am Hahnenkamm. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick und höchste Privatsphäre.

Auf dem erschlossenen Grundstück befindet sich ein circa 240 m² großer Altbestand. Die Liegenschaft weist ein sehr hohes Potential, sowie zahlreiche Bau-Alternativen auf (Renovierung oder Sanierung, An- oder Neubau). Der ruhige südseitig gelegene Garten lädt auf Grund seiner Uneinsichtigkeit zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre.

Die Erreichbarkeit zur Stadt ist mit ca. 10 Gehminuten optimal, die freien Blickwinkel bieten atemberaubende Aussicht auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt.

Lage

Region: Kitzbühel (Ort)
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer Eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab. All das ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Die Skipiste liegt fast vor der Haustüre. Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

Zu den Highlights zählen u.a.:- sehr exklusive Lage über Kitzbühel- ruhig und doch zentrumsnah - Ski OUT- idyllischer, uneinsichtiger Garten - traumhafte Aussicht- Erholungsort- im Süden und Westen keine Nachbarn- hohes Entwicklungspotenzial
Balkonanzahl:1.00
Terrassenanzahl:1.00
Boden: Fliesenboden
Boden: Teppichboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Gasheizung
Möblierung: TEIL
Keller: vorhanden
Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

Garagenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Badezimmer: 4.00
Anzahl Stellplätze: 1
Haustiere erlaubt
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 1974
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen

Adresse

Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol

Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Referenz IDA2903a

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willhaben-Code: 1380707100 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 15:50 Uhr

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