Hausanteil mit exklusiven 2 Wohnungen

In idyllischer Lage am Waldrand in Oberndorf in Tirol präsentiert sich diese exklusive Immobilie als besonderer Rückzugsort für anspruchsvolle Naturliebhaber.

Das im Jahr 2017 bis 2025 ausgebaute Wohnhaus überzeugt auf 157,66 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung, einem neuwertigen Zustand und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Der Hausanteil besteht aus zwei komplett eigenständigen Wohnungen. Im vorderen Hausteil befindet sich nur eine einzige weitere Wohnung, welche derzeit nicht zum Verkauf steht. Verkauft werden die zwei im hinteren Hausteil befindlichen, komplett sanierten Wohnungen inkl. großem Garten, Vorplatz und Carport.

Die Dachgeschosswohnung:
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden und verleiht dem Wohnraum eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Morgensonne und die naturnahe Umgebung in aller Ruhe zu genießen.

Ein Schlafzimmer sowie ein Bad der Superlative mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss vervollständigen das durchdachte Raumangebot.

Ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus, ein dahinterliegendes Kellerabteil mit Platz für Sportgeräte sowie ein zusätzlicher Freistellplatz bieten praktischen Komfort. Eine besondere Wohngelegenheit für alle, die hochwertiges Wohnen mit Ruhe, Naturverbundenheit und alpinem Lebensgefühl verbinden möchten.

Die Erdgeschosswohnung:
Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit gemütlichem Freisitz, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Carportstellplatz, ein zusätzlicher Freistellplatz sowie ein separater Sportgeräteraum.

Oberndorf in Tirol liegt malerisch zwischen dem Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Der charmante Ort verbindet ursprünglichen Tiroler Charakter mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage am Waldrand - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radmöglichkeiten sowie attraktive Wintersportangebote prägen die Umgebung.
Die nahe gelegenen Orte Kitzbühel und St. Johann in Tirol ergänzen die naturnahe Wohnlage um vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.