Hochwertiges Tiroler Alpenchalet am Sonnberg
212 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 2138556616
€ 3.390.000€ 15.990,57/m²
Objektstandort
6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche212 m²
- Grundfläche604 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.390.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15.990,57Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2015 errichtete, moderne Tiroler Chalet überzeugt durch hochwertige Bauweise, stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Ein beeindruckender Sichtdachstuhl aus Altholz, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Sonnenterrasse schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt der Masterbereich mit geräumiger Ankleide und hochwertigem Badezimmer.
Das Chalet ist vollständig und äußerst geschmackvoll mit edlen Materialien wie Altholz und Eiche möbliert.
Im Erdgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Ruhezone sowie durch weitläufige Terrassenflächen und den angrenzenden Garten.
Das Untergeschoss bietet eine praktische Garderobe, einen Skiraum sowie Technik- und Nebenräume.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, sonniger und ruhiger Lage am Sonnberg in Kirchberg in Tirol. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, Kitzbühel liegt nur ca. 7 km entfernt.
Ein Carport mit zwei Stellplätzen, sowie zwei Aussenstellplätzen rundet dieses hochwertige Angebot ab.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Ein beeindruckender Sichtdachstuhl aus Altholz, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Sonnenterrasse schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt der Masterbereich mit geräumiger Ankleide und hochwertigem Badezimmer.
Das Chalet ist vollständig und äußerst geschmackvoll mit edlen Materialien wie Altholz und Eiche möbliert.
Im Erdgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Ruhezone sowie durch weitläufige Terrassenflächen und den angrenzenden Garten.
Das Untergeschoss bietet eine praktische Garderobe, einen Skiraum sowie Technik- und Nebenräume.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, sonniger und ruhiger Lage am Sonnberg in Kirchberg in Tirol. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, Kitzbühel liegt nur ca. 7 km entfernt.
Ein Carport mit zwei Stellplätzen, sowie zwei Aussenstellplätzen rundet dieses hochwertige Angebot ab.
Lage
- Region: Kirchberg in Tirol (Ort)
- Eingebettet in das weltberühmte Skigebiet KitzSki mit rund 233 Pistenkilometern bietet die Lage ganzjährig höchsten Freizeitwert.Im Sommer überzeugt die Region mit vielfältigen Möglichkeiten wie Wandern, Biken und Golfen. Das idyllische Spertental bis Aschau bei Kirchberg sowie der beliebte Kirchberger Badesee und der Schwarzsee sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Kombination aus naturnaher Ruhe, hervorragender Infrastruktur und exklusivem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Ausstattung
- Die Ausstattung dieses Chalets umfasst:- vollständige, hochwertig abgestimmte Möblierung- voll ausgestattete Küche in Eiche mit Markengeräten- eindrucksvoller Altholz-Sichtdachstuhl- exklusive Bäder in edler Ausführung- maßgefertigte Altholzeinbauten- hochwertige Eichendielenböden- elektrisch gesteuerte Raffstores- offener Kamin für ein behagliches Wohnambiente- uvm.
- Fläche Balkon/Terrassen: 257,00 m²
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Stellplätze: 4
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDA2891
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willhaben-Code: 2138556616 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 13:50 Uhr
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