PREISREDUKTION! Gestalten Sie Ihr Zuhause! Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage

120
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 11:24 Uhr | willhaben-Code: 1352973681
Bild 1 von 4 - Bild
Bild 2 von 4 - Bild
Bild 3 von 4 - Bild
Bild 4 von 4 - Bild
€ 455.000€ 3.791,67/m²

RIEGLER Immobilien GmbH
RIEGLER Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter5
KontaktStefan Andreas Riegler

Objektstandort

6393 St. Ulrich am Pillersee, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    441 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    30 m²
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 455.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.791,67

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in St. Ulrich am Pillersee, Tirol! 


Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 115 m² und insgesamt 5 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Diese Haus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die Sie mit Ihrem persönlichen Stil und Geschmack in ein wahres Schmuckstück verwandeln können. Stellen Sie sich vor, wie Sie die großzügigen Räume nach Ihren Wünschen gestalten und mit Leben erfüllen. 


Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Südbalkon, von dem Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Loferer Steinberge und ruhige Abende genießen können. Hier können Sie entspannen, die frische Tiroler Luft einatmen und die Ruhe der Umgebung erleben. 


Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs, was den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöht. Die praktische Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder in der Familie seinen eigenen Rückzugsort findet. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet und bietet somit auch für die Zukunft gutes Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Zuhause, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden erleben werden. 


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in St. Ulrich wartet auf Sie!


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Umgebung von St. Ulrich am Pillersee in Tirol und bietet eine optimale Ausrichtung für sonnige Stunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Geldautomat, Bank und Post. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber! Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur 20 Autominuten entfernt. Die Städte Salzburg, Innsbruck und München, mit ihren internationalen Flughäfen erreichen Sie in 1- 1,5 Stunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8000m
Apotheke <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Bahnhof <5500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:25 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1
  • Infrarotheizung

Flächen

  • Garagenfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3791,67 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 %

Heizung

Heizung: Elektroheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

RIEGLER Immobilien GmbH
RIEGLER Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kirchweg 306393 St. Ulrich am Pillersee
KontaktStefan Andreas Riegler
Referenz ID7242/77
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1352973681 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 11:24 Uhr

! Anzeige melden