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Tirol

Kitzbühel

Zauberhaftes Tiroler Chalet am Bachlauf

Name: Zauberhaftes Tiroler Chalet am Bachlauf
SKU: 1144411843
Price: 1950000 EUR
Availability: InStock

212 m²

7 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 06.11.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1144411843

€ 1.950.000€ 9.198,11/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
212 m²
Grundfläche
698 m²
Zimmer
7
Nutzfläche
40 m²
Gesamtfläche
252 m²
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.950.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9.198,11

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im idyllischen Ort Aschau bei Kirchberg an einem Bachlauf gelegen, befindet sich dieses im Tiroler traditionellen Stil erbaute Chalet.

Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer dieses Landhaus gestaltet und eingerichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich in Zirbe und Altholz der optisch getrennte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem traditionellen Tiroler Kachelofen und direkten Zugang in den Garten und auf die großzügige Terrasse. Der Garten wurde liebevoll mit Rosenbeeten, Bäumen und Sträuchern gestaltet.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Masterbereich mit Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC.

Das Haus ist unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der gemütlich eingerichtete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlwanne. Zusätzlich ist im Keller der Technikraum, ein Wirtschaftraum und ein Lagerraum angesiedelt.

Zur Immobilie gehört eine große angrenzende Garage für ein Auto, sowie genügend Stauraummöglichkeiten und zwei Aussenstellplätze.

Lage

Region: Kirchberg in Tirol (Ort)
Dieses traumhafte und traditionelle Tiroler Chalet befindet sich in ruhiger Lage mit schönem Bergblick und Aussicht auf die angrenzende unverbaute Naturlandschaft. Biken, Wandern, Skitourengehen all das können Sie hier direkt vor der Haustüre starten. Der Einstieg sowohl ins Skigebiet Kitzbühel als auch ins Skigebiet Wilder Kaiser (über die KI-WEST) ist in nur wenigen Minuten mit dem Skibus zu erreichen. Die Skiabfahrt Schwarzkogel endet wenige Meter vom Haus entfernt. Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieses Chalets gehören u.a.: - Original Tiroler Stube- Altholzeinbauten - Kachelofen- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlwanne- Schön angelegter Garten - Große Terrassenflächen- Garage - uvm.
Boden: Dielenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: FLUESSIGGAS
Möblierung: TEIL
Keller: vorhanden
Gäste-WC: 1

Flächen

Gesamtfläche: 252,00 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 2
Garagenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Stellplätze: 3
Kabel/Sat TV
Baujahr: 2007
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen

Adresse

Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol