Alpines-Chalet in idyllischer Ruhelage am Fuße des Kaisers

Alpines Wohnen mit Charakter - ein Rückzugsort zwischen Wald, Bergen und Tiroler Lebensgefühl.

In wunderbar ruhiger Lage, eingebettet in die alpine Landschaft und umgeben von viel Grün, verbindet das Haus traditionelle Tiroler Architektur mit einem angenehm modernen und zeitlosen Wohngefühl. Holz, Naturmaterialien, schöne Deckenbalken und großzügige Fensterflächen, schaffen eine wohnliche Atmosphäre und lassen die eindrucksvolle Bergwelt ganz selbstverständlich Teil des Wohnens werden.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet einen kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Die moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und der anschließende gemütliche Esserker, sowie der Glas-Kamin sorgen für gemütliche Behaglichkeit.

Große Fenster und Fenstertüren holen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Wohnbereich nach draußen. Die angrenzende Terrasse bietet einen geschützten Platz für Frühstücke in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.
Weiters befinden sich im Erdgeschoss die geräumige Diele mit Garderobe, ein Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen auf dieser Ebene für entsprechenden Komfort.
Vom Balkon eröffnet sich ein wunderbarer Blick über Wald und Berglandschaft.

Auch das Untergeschoss bietet wertvolle Flächen und eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Die großzügigen Räume können - je nach persönlichem Anspruch - als Weinkeller, Fitness-, Wellness-, Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Gästebereich genutzt werden (ein komfortables Badezimmer sowie ein WC sind bereits verbaut). Weiters befindet sich hier auch der Technikraum.

Ein weiterer Komfortfaktor ist die direkt in das Gebäude integrierte Garage.
Das rund 402 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, ohne bietet private Außenbereiche.

Was diese Immobilie jedoch besonders auszeichnet, st die Verbindung aus Ruhe, Geborgenheit, authentischer Architektur und unmittelbarer Nähe zur Tiroler Bergwelt.
Ein Zuhause für Menschen, die morgens mit Blick ins Grüne aufwachen möchten. Für Familien, die Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre schätzen.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung. Ein Bussystem ist ebenfalls vorhanden.
Flächenangaben: 211 m² Wohn-/Nutzfläche, davon 127 m² Wohnfläche, 59 m² Keller und 25 m² Garage.
Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Söll am Wilden Kaiser - Tiroler Lebensqualität zu jeder Jahreszeit

Eingebettet zwischen der imposanten Kulisse des Wilden Kaisers und der Hohen Salve zählt Söll zu den vielseitigsten und beliebtesten Orten der Tiroler Bergwelt. Gewachsene Tiroler Tradition mit einer ausgezeichneten touristischen und guten Infrastruktur bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnlich hohes Freizeit- und Erholungsangebot.
Im Winter ermöglicht Söll den direkten Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und damit in eines der bekanntesten Skigebiete Tirols.

Während der Sommermonate verwandelt sich die Umgebung in ein weitläufiges Natur- und Freizeitparadies. Wander- und Radwege, die Hohe Salve, das bekannte Hexenwasser sowie der Ahornsee bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive und entspannte Tage in den Bergen.

Gleichzeitig verfügt Söll über ein lebendiges Ortszentrum mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vor allem die gute Erreichbarkeit von Wörgl und Kufstein, ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität und machen den Ort besonder attraktiv.