Doppelhaushälfte - PRIVATVERKAUF (keine Makler)

Lichtdurchflutetes Wohnen in absoluter Ruhelage - hochwertig und  TOP modern

                                                   NIEDRIGENERGIEHAUS

PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHREN

Exklusive  Doppelhaushälfte , top moderne Architektur mit hochwertigen Materialien in einer wunderschönen Ruheoase.

Ihr Wohntraum wurde ausschliesslich von lokalen Unternehmen und hochwertigen Materialien nach dem neuesten Stand der Technik errichtet.

Auf 117m² Wohnfläche wohnen Sie in einem lichtdurchfluteten, durchdachten Raumkomzept mit großzügigen , bodentiefen Fensterflächen.

Edle hochwertige Parkettböden wurden verlegt die den Räumen Eleganz und Wärme verleihen.

Im Winter sorgt eine Fussbodenheizung - Luftwärmepumpenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme während diese im Sommer die Räume wie eine Klimaanlage agiert und die Räume abkühlt.

Ein Kamin im Wohn- Küchen - Essbereich verleiht wohlige Wärme im Winter.

Die TOP moderne Immobilie wurde mit einem KNX Bus-System inkl. Wetterstation ausgestattet welches sämtliche E-Geräte und Aussenrollos steuert. Die Aussenrollos schliessen sich automatisch bei Dunkelheit,  Sonneneinstrahlung und Witterung.

Die moderne Eingangstüre mit Gegensprechanlage und Kamera kann mittels Code , Handy APP oder Schlüssel geöffnet werden.

Dank Photovoltaikanlage ( 12kW mit Speicherbatterie 17kW)  und effizienter, umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe für die Heizung und Kühlung und das Warmwasser ist man nicht nur für die Zukunft gerüstet, sondern profitiert auch von sehr geringen Betriebskosten. Der überflüssige Strom wird ins Netz eingespeist und sie erhalten  ihr „Geld zurück“

Vom Wohn- Essbereich gelangen sie direkt auf die durch eine Markise überdachte Terrasse sowie in den privaten ca. 100m²  Garten. Dieser ist mit Rasen und diversen Grünpflanzen bepflanzt. Im Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte mit einem Whirlpool.

Vom Garten aus und auch vom Carport gelangt man in einen  17m² grossen, geräumigen Lagerraum welcher mit Regalen ausgestattet ist. Dieser bietet genügend Raum für diverse Gegenstände wie Gartengeräte, Sportgeräte... etc.

Komplett möbliert, sie müssen nur noch einziehen.

VB:  889.000.-

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Inmitten des Inntales in einer ruhigen Ecke in Breitenbach am Inn

>. Arzt                    280m

>. Apotheke         4.0km

>. Nahversorger 1.3 km

>. Hofladen.          600m

>. Bäckerei.           800m

>. Kindergarten.  1.4 km

>. Mittelschule.    1.4 km

>. Tankstelle.         100m