Exklusive Villa in bester Wohnlage von Kirchbichl - Wellness, Natur und höchste Wohnqualität
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche950 m²
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungHolzofen, Fußbodenheizung, Kachelofen, Ölheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit – von Privat!
In einer der begehrtesten Wohngegenden in Kirchbichl bietet sich eine äußerst seltene Möglichkeit:
Diese beeindruckende Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage, sonnig gelegen auf einer Anhöhe am Ende einer Sackgasse und ist großteils von Freiland umgeben. Die exklusive "Tagleitsiedlung" in 6322 Kirchbichl zählt zu den besten und ruhigsten Wohnlagen der Region.
Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Weitblick, Sonne, Wertbeständigkeit und höchste Wohnqualität in perfekter Harmonie.
Eckdaten der Liegenschaft:
Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Wohn- und Nutzfläche: über 300 m² (KG, EG, OG)
2 Garagenplätze
4-5 zusätzliche Besucherparkplätze
Großzügiger Koi- / Schwimmteich
Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna/Infrarot und Dampfbad.
Weinkeller (sehr aufwendig mit alten Ziegel gemauert)
Photovoltaikanlage, Wallbox
Hochwertige Ausstattung und zahlreiche weitere Besonderheiten
Sonnige Höhenlage
Absolute Ruhe & Privatsphäre
Unverbaubare Umgebung
Eine Immobilie mit Seltenheitswert
Die Liegenschaft wird aus persönlichen Gründen verkauft – K E I N Notverkauf!
Die Übergabe erfolgt frühestens Anfang 2027.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen.
Ernsthafte Anfragen sind erwünscht. Makleranfragen werden nicht beantwortet (bitte um Verständnis).
Lage
Entfernungen:
Bauernladen / Nahversorger „Pranzenhof“: ca. 1 Minute
Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke: ca. 3 Minuten
Tennisplätze & Moorbad Kirchbichl: ca. 3 Minuten
Wörgl: ca. 5 Minuten
Kufstein: ca. 10 Minuten
Skiwelt (Liftstation Itter) ca. 7 min.
Golfplätzen Ellmau/Westendorf ca. 20 min
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.