THE KAISER RETREAT | Exklusives Luxus-Anwesen am Wilden Kaiser mit Pool, Spa & alpinem Panorama

448 m²
Villa
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:13 Uhr | willhaben-Code: 1822227541
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€ 5.500.000€ 12.276,79/m²

Felix
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Privatperson

Objektstandort

6306 Söll, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    448 m²
  • Grundfläche
    863 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 5.500.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.276,79

Objektbeschreibung

Ein Anwesen – außergewöhnlich viele Möglichkeiten.
THE KAISER RETREAT wurde ursprünglich als Doppelhaus konzipiert und zu einer großzügigen, zusammenhängenden Luxusresidenz vereint.
Die baulichen Voraussetzungen für eine erneute Trennung sind bereits vorbereitet: separate Eingänge sowie entsprechende Leitungsführungen sind vorhanden.
Dadurch eröffnet die Immobilie attraktive Nutzungsmöglichkeiten – von der exklusiven Privatresidenz über die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bis hin zur Eigennutzung einer Haushälfte bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Einheit.
Ein durchdachtes Konzept, das höchsten Wohnkomfort mit langfristiger Flexibilität und potenziellen Mieteinnahmen verbindet.

Lage

SÖLL IM TIROLER UNTERLAND
Ein traditionelles Tiroler Dorf am Fuß des Wilden Kaisers.
Söll ist ein gewachsenes Tiroler Dorf am Fuß des Wilden Kaisers – mit Dorfplatz, barocker Pfarrkirche, Bäcker, Apotheke, Ärzten, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten. Kein Retortenort, sondern ein Ort mit Alltag, Wirtshauskultur und dem ruhigen Selbstverständnis einer Region, die seit Generationen Gäste empfängt.
Entscheidend ist die Nähe zur Talstation der Bergbahn Söll: Von dort führt die Gondel direkt nach Hochsöll und in die SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs mit rund 270 Pistenkilometern. Im Sommer ist dieselbe Bahn Ausgangspunkt für Wanderungen, Bike-Touren und den Hexenwasser-Erlebnisberg.iten unter einem Dach vereint.

Sonstiges

VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER
Die Immobilie wird privat und provisionsfrei angeboten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Weiterführende Objektunterlagen und detaillierte Informationen stellen wir bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung.
Übergabe nach Vereinbarung.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Felix
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willhaben-Code: 1822227541 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:13 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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