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Tirol

Landeck

Elegantes Chalet in exklusiver Ruhe-und Panoramalage in St. Anton a/A

Name: Elegantes Chalet in exklusiver Ruhe-und Panoramalage in St. Anton a/A
SKU: 1377630182
Price: 3900000 EUR
Availability: InStock

191,30 m²

6 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 1377630182

€ 3.900.000€ 20.386,83/m²

Engel & Völkers Seefeld

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KontaktEngel & Völkers Seefeld

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6580 St. Anton am Arlberg, Landeck, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
191,30 m²
Grundfläche
726 m²
Zimmer
6
Stockwerk(e)
2
Nutzfläche
90,50 m²
Böden
Naturstein
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
Garten
586 m²
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.900.000

Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 20.386,83

Objektbeschreibung

In einer der schönsten und ruhigsten Lagen von St. Anton am Arlberg, unweit des Moserkreuzes und unmittelbar am Waldrand, präsentiert sich dieses charmante Chalet als ein ganz besonderer Rückzugsort. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen und mit herrlichem Panoramablick auf den Rendl und die umliegende Bergwelt, vereint diese Immobilie alpinen Charme mit zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre dieser Immobilie spürbar. Der großzügige, offen gestaltete Eingangsbereich auf der unteren Wohnebene ist sowohl über die weitläufigen Terrassen als auch direkt von der Garage aus zugänglich.

Highlights:

- Hochwertige Materialien
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Bar und zentralem Kamin
- Großzügiger, offener Eingangsbereich
- Lichtdurchflutete Räume mit Bergblick
- 6 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder
- Exklusives Wellnessbad | Dampfsauna
- Sonnenterrassen mit Panoramablick
- Weinkeller
- Liebevoll angelegter Garten
- Großzügige Garage | 3 Außenstellplätze

Lage

Region: St. Anton
St. Anton am Arlberg! Sofort hat man paradiesische Schneeverhältnisse, glitzernden Pulverschnee, die unglaubliche Weite eines der schönsten, weitläufigsten und berühmtesten Skigebiete der Welt vor sich! Der Arlberg wird als die Wiege des alpinen Skilaufs bezeichnet, denn wurde hier der erste Ski-Club der Alpen gegründet und die erste rein für den Wintersport gedachte Seilbahn Österreichs gebaut! Inzwischen ist das Skigebiet am Arlberg mit 88 Skiliften, 305 km perfekt präparierten Pisten und 200 km Tiefschneeabfahrten das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs und das fünftgrößte weltweit. Doch nicht nur im Winter bietet St. Anton diese Vielfalt, auch im Sommer laden unzählige traumhafte Rad- und Bergtouren zu genussvollen Aufenthalten ein von denen man das ganze Jahr mit diesem Objekt nicht nur träumen sondern diese auch realisieren kann! St. Anton am Arlberg liegt auf 1284 m. ü. A. und ist eine Gemeinde mit 2372 Einwohnern im Bezirk Landeck im Bundesland Tirol. Sie liegt am Fuße des Arlbergs an der Grenze zu Vorarlberg. St. Anton war einst ein bedeutender Pass Ort und ist ein Ort mit Geschichte und Tradition. Sport und Vereinsleben werden hier mit Herz gelebt und das spürt man, auch wenn die Region vorwiegend vom Tourismus lebt. St. Anton verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist von München in 236 km, von Stuttgart in 282 km, Lindau in 64 km, Bregenz in 58 km, Zürich in 132 km, Innsbruck in 98 km, Salzburg in 132 km und von Wien in 572 km entfernt, sowie durch einen eigenen Bahnhof ideal mit der Bahn erreichbar.

Ausstattung

Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert, Bergpanorama
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 195,4000015258789 m²
Einbauküche
Boden: Dielenboden
Boden: Fliesenboden
Boden: Steinboden
Boden: Teppichboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Voll möbliert
Keller: vorhanden
Gäste-WC: Ja

Flächen

Gartenfläche: 586,0 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 4.0
Anzahl Badezimmer: 3.0
Anzahl Stellplätze: 4
Stellplatz: Freiplatz
Stellplatz: Garage
Gartennutzung
Baujahr: 1967
Energieausweis EEB-Wert: 422.6 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

Provisionspflichtige Immobilie
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 302

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Engel & Völkers Seefeld

Unternehmen

Adresse

Klosterstraße 6086100 Seefeld in Tirol