Charmantes Landhaus nahe Lienz

218
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1627061274
Bild 1 von 12 - Haus
Bild 2 von 12 - Ansicht.
Bild 3 von 12 - Ausblick,
Bild 4 von 12 - Ausblick
Bild 5 von 12 - Ausblick.
Bild 6 von 12 - Stiegenhaus
Bild 7 von 12 - Esszimmer
Bild 8 von 12 - Wohnzimmer
Bild 9 von 12 - Dachboden
Bild 10 von 12 - Dachboden,
Bild 11 von 12 - Schlafzimmer,
Bild 12 von 12 - Gästebad,
€ 519.000Kaufpreis

Immobilien Lukasser
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KontaktHeiko Lukasser

Objektstandort

9951 Ainet, Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    218 m²
  • Grundfläche
    1.229 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 519.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Ainet vereint den Charme eines traditionellen Landhauses mit dem Komfort moderner Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von 218 m² erstreckt sich ein durchdacht gestaltetes Zuhause, das im Jahr 2014 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde.

Das Haus bietet fünf großzügige Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, die allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Böden aus edlen Dielen und hochwertigen Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine warme, einladende Atmosphäre, die durch den charaktervollen Kachelofen noch unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus eine einzigartige architektonische Note verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die kompakte Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lässt keine Wünsche offen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller sowie ein separater Abstellraum. Die Heizung mit Holzpellets und Zentralheizung steht für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen.

Das Anwesen liegt auf einem 1.229 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese besondere Immobilie verbindet ländliche Idylle mit gehobenem Wohnkomfort und ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause in der Natur suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Gartennutzung
  • Wesentliche Energieträger: Holzpellets
  • Verfügbar ab: nach Absprache

Preis und Detailinformation

  • Hinweis gemäß § 5 MaklerG: Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. Er kann daher sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig werden und nimmt die Interessen beider Parteien wahr.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 182,75
fGEE: 1,84
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Südtiroler Platz 89900 Lienz
KontaktHeiko Lukasser
Referenz ID5159296
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willhaben-Code: 1627061274 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 09:35 Uhr

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