Doppelhaushälfte Sillian - Preis VB
100 m²
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1364563781
€ 165.000Kaufpreis
Objektstandort
Sillian 58, 9920 Sillian, Lienz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 165.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine charmante, sanierungsbedürftige Haushälfte in zentraler Lage von Sillian. Die Liegenschaft bietet eine solide Basis für Eigennutzer, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt – sie wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung vermietet.
Eckdaten
• Grundstücksfläche: ca. 300 m²
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zimmer: 5
• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• Küche
• Sanitärräume:
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Boiler vorhanden
• Platz für Waschmaschine und Trockner
• Zusätzliches separates WC
• Bauweise: Haushälfte (ehemaliges Bauernhaus, längs geteilt)
• Heizungsanschluss: Fernwärme
• Keller: nicht vorhanden // dafür halber „Stadl“ und Rohdachboden
Außenbereich
• Eigener Gartenbereich
• Abgesperrter Holzverschlag
• Laube als zusätzlicher geschützter Außenbereich
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage direkt an der Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar erreichbar – ein BILLA-Markt befindet sich direkt nebenan.
Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Freizeit- und Tourismusangeboten machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietung attraktiv.
Parken
• Kein bestehender Parkplatz
• Die Möglichkeit zur Schaffung eines Stellplatzes müsste behördliche abgeklärt werden
Zustand
• Sanierungsbedürftig
• Bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte
Besonderheiten
• Ungewöhnliche, charaktervolle Haushälfte
• Bereits bewährt als Ferienvermietungsobjekt
• Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
Preis verhandelbar / Privatverkauf
Eckdaten
• Grundstücksfläche: ca. 300 m²
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zimmer: 5
• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• Küche
• Sanitärräume:
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Boiler vorhanden
• Platz für Waschmaschine und Trockner
• Zusätzliches separates WC
• Bauweise: Haushälfte (ehemaliges Bauernhaus, längs geteilt)
• Heizungsanschluss: Fernwärme
• Keller: nicht vorhanden // dafür halber „Stadl“ und Rohdachboden
Außenbereich
• Eigener Gartenbereich
• Abgesperrter Holzverschlag
• Laube als zusätzlicher geschützter Außenbereich
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage direkt an der Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar erreichbar – ein BILLA-Markt befindet sich direkt nebenan.
Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Freizeit- und Tourismusangeboten machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietung attraktiv.
Parken
• Kein bestehender Parkplatz
• Die Möglichkeit zur Schaffung eines Stellplatzes müsste behördliche abgeklärt werden
Zustand
• Sanierungsbedürftig
• Bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte
Besonderheiten
• Ungewöhnliche, charaktervolle Haushälfte
• Bereits bewährt als Ferienvermietungsobjekt
• Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
Preis verhandelbar / Privatverkauf
Heizung
Heizung: Fernwärme
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1364563781 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 10:40 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.