Großzügiges Grundstück mit bestehendem Wohnhaus nahe Lienz

124 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:29 Uhr | willhaben-Code: 1480222809
Bild 1 von 17 - 1000 Quadratmeter Grundstück mit Wohnhaus
Bild 2 von 17 - Grundstück Richtung Osten
Bild 3 von 17 - Direkt am Radweg
Bild 4 von 17 - Süd-Ost-Ansicht
Bild 5 von 17 - Nord-Ansicht
Bild 6 von 17 - Küche EG
Bild 7 von 17 - Wohnzimmer EG
Bild 8 von 17 - Terrasse mit Blick in den Garten
Bild 9 von 17 - Zimmer EG
Bild 10 von 17 - Zimmer 1 OG
Bild 11 von 17 - Zimmer 2 OG
Bild 12 von 17 - Bad OG
Bild 13 von 17 - Balkon OG
Bild 14 von 17 - Garage
Bild 15 von 17 - Skizze Erdgeschoss
Bild 16 von 17 - Skizze Obergeschoss
Bild 17 von 17 - Skizze Keller
€ 339.000€ 2.733,87/m²

Raiffeisen Makler Osttirol GmbH
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Unternehmen


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KontaktKarl Heinz Schranzhofer

Objektstandort

9990 Debant, Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Grundfläche
    1.007 m²
  • Zimmer
    6

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Balkon
  • Garten
    879 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.733,87

Objektbeschreibung


Lage

Die Gemeinde Nußdorf Debant erstreckt sich vom  Wartschenbach zum Debantbach und vom Zettersfeld bis zur Schobergruppe.

Die Markgemeinde ist mit ca.3.400 Einwohnern,  neben der Bezirksstadt Lienz,  der größte Ort im Lienzer Talboden. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 674 Meter. Trotz der Nähe zu Lienz hat Nußdorf-Debant eine wichtige Funktion im Schulwesen für den östlichen Bereich des Lienzer Talbodens. Die gesamteGemeinde verfügt über 2 Kindergärten, zwei Volksschulen und eine Mitteschule mit Musikschwerpunkt. Außerdem zeichnet sich die Gemeinde durch ihre vielen Sportmöglichkeiten aus. Tennis, Fußball, Wanderungen, Radtouren und der Eislauplatz im Winter bietet für jeden das Passende.  

Nußdorf-Debant zeichnet sich durch die Ansiedlung von

Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben aus. Diese wird auch von der perfekten Verkehrslage unterstützt. Zwei Apotheken sowie diverse Ärzte sind in der Marktgemeinde ansässig.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1

Flächen

  • Gartenfläche: 879 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 295,10 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 10170,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12204,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 295,1
HWB Energieklasse: g
fGEE: 4,67
fGEE Energieklasse: g

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Johannesplatz 4/29900 Lienz
KontaktKarl Heinz Schranzhofer
Referenz ID0011000146
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willhaben-Code: 1480222809 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:29 Uhr

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