Panoramatraum im Reuttener Talkessel: Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenoase und Blick auf die Tiroler Bergwelt, die Burgruine Ehrenberg und die Skipisten in absoluter Top-Ruhelage

In einer der besten Wohnlagen im Reuttener Talkessel befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus ( Zweifamilienhaus) auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.240 m². Das Haus liegt auf einer Anhöhe und bietet dank der Fenster auf allen vier Hausseiten außergewöhnlich helle und freundliche Räume sowie herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt mit Hahnenkamm, Säuling und Thaneller, die Burgruine Ehrenberg und die alpine Natur. Die erhöhte Lage verleiht dem Anwesen eine besonders schöne Aussicht und ermöglicht eindrucksvolle Blicke über die Tiroler Landschaft.

Auf über 200 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Der Wintergarten, der traditionelle Kachelofen und die großzügigen Wohnbereiche schaffen dabei eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten mit altem Baumbestand und einer vielfältigen Blumenpracht.

Die unmittelbare Nähe zu Bergen und Natur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen. Auch zahlreiche idyllische Seen mit hervorragenden Bademöglichkeiten sind schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Neben der beeindruckenden Naturlandschaft überzeugt die Umgebung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule, Ärzte, Banken sowie Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So verbinden sich hier naturnahes Wohnen, eine bestens erschlossene Umgebung und die vielfältigen Möglichkeiten des Tiroler Alpenraums auf ideale Weise.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen und Raumaufteilung. Es umfasst drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.

Direkt an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich ein Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Entspannen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Obergeschoss

Im Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiger Mehrzweckraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Der vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Atelier, Büro, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Dadurch bietet das Haus beste Voraussetzungen für Homeoffice, selbstständige Tätigkeit oder individuelle Wohnkonzepte.

Kellergeschoss

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche praktische Nutzflächen. Hier befinden sich unter anderem ein Waschraum, ein Hobbyraum, ein Arbeitsraum sowie der Heizraum.
Die großzügigen Kellerräume schaffen zusätzlichen Platz für Freizeit, Handwerk, Lagerung oder berufliche Nutzung.

Außenbereich

Das Herzstück der Liegenschaft ist der wunderschöne Garten mit gewachsenem Baumbestand. Hier genießen Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber viel Freiraum und Privatsphäre. Zwei Garagen sowie mehrere zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Highlights auf einem Blick

• Eine der schönsten Wohnlagen der Naturparkregion Reutte

• Rund 200 qm Wohnfläche

• Grundstück mit über 1.200 qm

• Atemberaubender 360º- Panoramablick

• Blick auf die Tiroler Bergwelt, die Burgruine Ehrenberg und die Skipisten

• Sonnige und außergewöhnlich ruhige Lage

• Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand

• Lichtdurchflutete Wohnräume

• Wintergarten

• Traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer

• Voll unterkellert

• Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten

• Vereint naturnahes Wohnen mit den idealen Voraussetzungen für Homeoffice etc.

• Kindergarten, Schule, Ärzte, Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar