Luxus trifft Alpenblick: Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Sauna und spektakulärer Aussicht - Zillertal / Tirol
248 m²
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 17:02 Uhr | willhaben-Code: 2070113156
€ 1.690.000€ 6.814,52/m²
€ 661 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
6283 Hippach-Schwendberg, Schwaz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche248 m²
- Grundfläche873 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche318 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse32,69 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.690.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 661
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.814,52Objektbeschreibung
Das 2016 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, hochwertigster Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Edle Altholzelemente im ganzen Haus - Wohnlandschaft, gehoben ausgestattete Küche im Landhausstil und Einbauschränken - verleihen ein warmes, alpines Ambiente. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, Dank der bereits vorhandenen separaten Eingangstür und bestehender Anschlüsse eine eigenständige Wohneinheit zu gestalten - zur Privatzimmervermietung oder als separate Wohneinheit. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna und einen Garten sowie zwei Sonnenterrassen. Eine Doppelgarage und sechs Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten - ALPINER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Lage
Das Anwesen befindet sich in idyllischer Berglage in Hippach am Zillertaler Sonnenhang, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Die erhöhte Position garantiert nicht nur zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Zillertal und die umliegende Alpenwelt. Direkt eingebunden in das Skigebiet der Zillertal Arena eröffnet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Winter profitieren Sie von einer hervorragenden Nähe zu bestens präparierten Pisten, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen direkt vor der Haustür starten.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 3.88 km
Grundschule 4.18 km
Realschule 4.34 km
Hauptschule 5.79 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.50 km
Verkehr
Flughafen 79.70 km
Fernbahnhof 4.50 km
Autobahn 31.20 km
Bus 0.50 km
Sonstige
Zentrum 5.30 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 3.88 km
Grundschule 4.18 km
Realschule 4.34 km
Hauptschule 5.79 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.50 km
Verkehr
Flughafen 79.70 km
Fernbahnhof 4.50 km
Autobahn 31.20 km
Bus 0.50 km
Sonstige
Zentrum 5.30 km
Sonstiges
ZAHLREICHE SCHLAFZIMMER, LICHTDURCHFLUTETE & GROSSE RÄUME - SAUNA FÜR PRIVATEN WELLNESSKOMFORT - SKI UND WANDERPARADIES IN UMLIEGENDER NÄHE - SONNIGE BERGLAGE MIT PANORAMABLICK ÜBER DAS ZILLERTAL
Ausstattung
- ca. 248 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen mit 5 Schlafzimmern, 2 großen Sonnenterrassen, Garten, Doppelgarage, Sauna im en suite Badezimmer, Werkstatt & TechnikraumRaumaufteilung: Erdgeschoss - Flur/ Vorraum mit Gäste-WC, Wohn-Essbereich & Terrasse, 2 Schlafzimmer, Sauna/Badezimmer en suite, Garten, Garage, Werkstatt, Technikraum Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Zugang über Treppe im Erdgeschoss oder über separate Eingangstür im ObergeschossKomplettes Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel:- Küche samt Elektrogeräten- Ausstattung im Wohnzimmer/ Essbereich- Ausstattung in den Badezimmern- Ausstattung im Schlafzimmer- Lampen, diverse Klein-/ DekoartikelKaufpreis: EUR 1.690.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung einer UmsatzsteuerBetriebskosten: ca. EUR 661,- im monatlichen Durchschnitt (inklusive Gemeindeabgaben [Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Versicherung] zzgl. Verbrauchsstrom/ Kabel TV/ InternetDie angegebenen Betriebskosten basieren auf Informationen der Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die tatsächlichen Kosten können je nach Nutzung variieren.Die Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht erlaubt, lediglich unter dem Titel der PRIVATZIMMERVERMIETUNG.Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link --> https://my.matterport.com/show/?m=rczXKZcX3unEnergiekennzahl: HWBsk 52, fGEE 0,67Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter "Nebenkostenübersicht."Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 32,69 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Breitbandzugang: SKYDSL
- Keller: NEIN
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 6
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 5.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 8
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 661,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 661 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 661,00 Eur
- Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter "Nebenkostenübersicht."Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH
Referenz ID26/0032
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willhaben-Code: 2070113156 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 17:02 Uhr
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