Zweifamilienhaus Privatverkauf! Preis auf Anfrage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche240 m²
- Grundfläche513 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Kachelofen, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon16 m²
- Dachterrasse7 m²
- Garten130 m²
- Terrasse48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus im Privatverkauf ca. 513 m² Grundstück, zwei
Wohneinheiten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 513 m² großen Grundstück in
ruhiger, sonniger Lage.
Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude umfasst insgesamt vier Ebenen:
- einen aufgrund der leichten Hanglage teilweise freiliegenden Keller
- zwei Wohngeschosse mit jeweils einer getrennten Wohneinheit
- einen begehbaren Dachboden
Beide Wohneinheiten verfügen über einen identischen Grundriss und jeweils ca. 97
m² Wohnfläche und je zwei Lagerräume mit 10m² bzw.16m²
Wohneinheiten
Die Raumaufteilung ist bei beiden Wohnungen identisch und umfasst:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Vorraum/Flur
Top 1
Top 1 verfügt über ein Wohnzimmer mit Kachelofen, einen ebenerdigen Zugang zum Garten sowie eine eigene Terrasse. Eine Einzelgarage mit ca. 34 m² und 2 PKW Abstellplätze.
Top 2
Top 2 verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, einen großzügigen Balkon mit elektrischer Markise. Einer Doppelgarage mit ca. 47 m² und 1 PKW Abstellplatz.
Jeder Wohneinheit sind jeweils zwei separate Kellerräume zugeordnet.
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Ölheizung. Der Heizraum befindet sich im
Keller.
Gemeinsam genutzt werden:
- Heizraum
- Abstellraum im Keller
- Holzlager im Kellerbereich
- Parkplatz
- Dachboden als gemeinsame Abstellfläche
- Garten
Hinweis zu den Fotos:
Eine Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Um die Privatsphäre zu schützen und die Räume übersichtlicher zu präsentieren, wurden persönliche Alltagsgegenstände digital (mittels KI) entfernt. Es wurden keine baulichen Veränderungen vorgenommen.
Lage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Schlossblick in Buch in Tirol
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger, sehr sonniger Lage im Ortsteil Buch (Gemeinde Buch in Tirol). Die Immobilie besticht durch einen wunderschönen Blick auf Schloss Tratzberg und die Nähe zu den Städten Schwaz und Jenbach.
Die Lage punktet mit bester Infrastruktur:
- Täglicher Bedarf: Arzt, Bank, Nahversorger, Kaffeehaus und das traditionelle Gasthaus "Bucherwirt" im Ort.
- Anbindung: Jenbach und Schwaz sind in wenigen Minuten per PKW oder Bus erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
- Kinder und Bildung: Kinderkrippe, Kindergarten, Schule und Hort befinden sich direkt im Dorfkern.
Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Eigenheim oder eine solide Investition in einer familienfreundlichen, gut angebundenen Gemeinde.
Sonstiges
Privatverkauf
Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat
Hinweis zur Besichtigung auf Anfrage
Bei einer Besichtigung ist ein gültiger Lichtbildausweis (Personalausweis oder
Reisepass) vorzuweisen.
Datenschutzhinweis:
Die im Rahmen der Kontaktaufnahme bekannt gegebenen personenbezogenen Daten
werden ausschließlich zur Bearbeitung des Kaufinteresses bzw. zur Vorbereitung und
Durchführung einer Besichtigung verwendet.
Sollte kein Kauf zustande kommen oder kein weiteres Interesse bestehen, werden die
bekannt gegebenen Daten gelöscht.
Preis:
Kaufpreisverhandlungen werden ausschließlich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort besprochen.
Eine Preisverhandlung ist vorab per Telefon, E-Mail oder Nachricht ist nicht möglich.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.