Ein Zuhause, das Natur, Ruhe und Wohnkomfort vereint - exklusiver Bungalow in Dalaas, Vorarlberg

5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1612861019
Bild 1 von 49 - Portale
Bild 2 von 49 - Titelbild
Bild 3 von 49 - Außenansicht
Bild 4 von 49 - Koch-Essbereich
Bild 5 von 49 - Koch-Essbereich
Bild 6 von 49 - Küche
Bild 7 von 49 - Küche
Bild 8 von 49 - Koch-Essbereich
Bild 9 von 49 - Koch-Essbereich
Bild 10 von 49 - Essbereich
Bild 11 von 49 - Koch-Essbereich
Bild 12 von 49 - Wohnzimmer
Bild 13 von 49 - Wohnzimmer
Bild 14 von 49 - Terrasse
Bild 15 von 49 - Terrasse
Bild 16 von 49 - Garten
Bild 17 von 49 - Gang
Bild 18 von 49 - Gang
Bild 19 von 49 - Gang
Bild 20 von 49 - Zimmer 1
Bild 21 von 49 - Sauna
Bild 22 von 49 - Sauna
Bild 23 von 49 - Saunabereich
Bild 24 von 49 - Sauna
Bild 25 von 49 - Badezimmer 1
Bild 26 von 49 - Badezimmer 1
Bild 27 von 49 - Zimmer 3
Bild 28 von 49 - Zimmer 2
Bild 29 von 49 - Zimmer 2
Bild 30 von 49 - Zimmer 2
Bild 31 von 49 - Badezimmer 2
Bild 32 von 49 - Badezimmer 2
Bild 33 von 49 - Büro
Bild 34 von 49 - Büro
Bild 35 von 49 - Abstellraum
Bild 36 von 49 - Hauswirtschaftsraum
Bild 37 von 49 - Garten
Bild 38 von 49 - Garten
Bild 39 von 49 - Garten
Bild 40 von 49 - Garten
Bild 41 von 49 - Terrasse
Bild 42 von 49 - Außenansicht
Bild 43 von 49 - DoppelgarageDoppelcarport
Bild 44 von 49 - Außenansicht
Bild 45 von 49 - Außenansicht
Bild 46 von 49 - Grundrissplan ohne Maßstab
Bild 47 von 49 - Adressenplan
Bild 48 von 49 - Flächenwidmungsplan
Bild 49 von 49 - Gefahrenzonenplan
€ 1.650.000€ 5.543,05/m²

Hagen Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktLisa Ströhle

Objektstandort

Röcken 3, 6752 Dalaas, Bludenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    1.414 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    297,67 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.650.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.543,05

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Natur, Ruhe und Wohnkomfort vereint - exklusiver Bungalow in Dalaas, Vorarlberg

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. In sonniger und ruhiger Lage von Dalaas, eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft Vorarlbergs, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Bungalow, der durch Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und besondere Wohnhighlights begeistert.

Mit einer Nutzfläche von rund 300 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohnträume und ein Leben inmitten der Natur. Ob als stilvolles Zuhause für die Familie, als persönlicher Rückzugsort oder als interessante Investition - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Besonders attraktiv: Auch eine gewerbliche Vermietung ist erlaubt.

Großzügiges Wohnen mit besonderem Flair

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende 55 m² große Koch- und Essbereich. Eine außergewöhnliche Fensterverglasung lässt viel Tageslicht herein und schafft eine helle, offene Atmosphäre. Die großzügige Kücheninsel mit einer Länge von 3,10 Metern lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu backen und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Ein Schwedenofen sorgt gerade an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre. Direkt anschließend befindet sich das Wohnzimmer - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Auch in einem der Schlafzimmer schafft ein weiterer Schwedenofen ein besonderes Ambiente und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie.

Privater Rückzugsort mit Wellnessgefühl

Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer: Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer. Der zusätzliche Zugang zum Garten verbindet den privaten Rückzugsort auf angenehme Weise mit der Natur wo zum entspannen ein großzügiger Whirlpool einlädt.

Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, einen Abstellraum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Eine Doppelgarage mit Abstellraum sowie Doppelcarport rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Leben, wo andere Urlaub machen

Die sonnige und ruhige Lage in Dalaas macht diesen Bungalow zu etwas ganz Besonderem. Wer die Nähe zur Natur schätzt, gerne Zeit im Freien verbringt und einen Ort sucht, an dem Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen, wird sich hier sofort wohlfühlen.

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, gemütlichen Schwedenöfen und privatem Wellnessbereich macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände - ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue Freude schenkt.

Wer die Natur liebt, Ruhe sucht und dabei nicht auf großzügigen Wohnkomfort verzichten möchte, findet hier einen Ort, an dem man morgens gerne aufsteht und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlt.

Ein außergewöhnlicher Bungalow in Dalaas - selten, vielseitig und voller Möglichkeiten.

Lage

Region: Dalaas (Ort)

Sonstiges

Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse.

Betriebskosten richten sich nach Verbrauch.

Es besteht eine Wassergenossenschaft.
Informationen über Mitgliedschaft etc. liegen vor und werden bei Interesse ausgehändigt.

Die Zufahrt erfolgt von der Gemeindestraße "Untermarias" über die Privatstraße "Röcken" und ist mit einer Dienstbarkeit des Geh-Und Fahrrechts geregelt. (gem. Baubescheid 25.05.2007 samt dortigem Verweis auf Vereinbarung vom 16.05.2007- liegt im Original jedoch nicht vor)

GSt. 696/6 ist im Grenzkataster eingetragen, GSt. 606/7 jedoch nicht. Widmung siehe Flächenwidmungsplan.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2026-10-21
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 2008

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Hagen Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
St.-Anna-Straße 16900 Bregenz
KontaktLisa Ströhle
Referenz IDHagen-00555
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