Charmantes Einfamilienhaus in Egg - Liebevoll renoviert und naturnah gelegen
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:28 Uhr | willhaben-Code: 1930095222
€ 795.000Kaufpreis
Objektstandort
Hub 641, 6863 Egg, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Grundfläche397 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Gesamtfläche126 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 795.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Egg wurde umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Es erwartet Sie eine moderne, gut ausgestattete Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss.
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und WC, das Badezimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum.
Der neu gestaltete Gartenbereich ist ein echtes Highlight und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Eine Garage sowie zahlreiche Außenabstellplätze gehören ebenfalls zum Haus.
Naturnah und dennoch hervorragend angebunden, liegt dieses Haus nur wenige Minuten vom Stadtteilzentrum entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bildungsinstitutionen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist das KDW (Kaufhaus der Wälder) im Herzen von Egg.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses einzigartige Zuhause, das Komfort, Charme und eine ideale Lage miteinander vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und WC, das Badezimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum.
Der neu gestaltete Gartenbereich ist ein echtes Highlight und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Eine Garage sowie zahlreiche Außenabstellplätze gehören ebenfalls zum Haus.
Naturnah und dennoch hervorragend angebunden, liegt dieses Haus nur wenige Minuten vom Stadtteilzentrum entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bildungsinstitutionen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist das KDW (Kaufhaus der Wälder) im Herzen von Egg.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses einzigartige Zuhause, das Komfort, Charme und eine ideale Lage miteinander vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Region: Egg (Ort)
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.48 km
Grundschule 0.47 km
Hauptschule 1.18 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.59 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.48 km
Grundschule 0.47 km
Hauptschule 1.18 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.59 km
Sonstiges
Die Einrichtung ist beispielhaft und im Kaufpreis nicht enthalten, sie kann jedoch (ganz oder teilweise) gesondert erworben werden, es handelt sich um neuwertige Ausstellungsstücke der Fa. Contempi in Bregenz: www.contempi.at
Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Rauflächen digital erfasst; dies ersetzt jedoch nicht das Aufmaß durch eine entsprechende Person. Für die Flächenangaben wird daher keine Gewähr übernommen; es wird vollinhaltlich auf die vorliegenden Einreichpläne verwiesen. Ergänzend der Hinweis, dass im Dachgeschoss teilweise Flächen mit Raumhöhe unter 1,80m vorliegen.
Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Rauflächen digital erfasst; dies ersetzt jedoch nicht das Aufmaß durch eine entsprechende Person. Für die Flächenangaben wird daher keine Gewähr übernommen; es wird vollinhaltlich auf die vorliegenden Einreichpläne verwiesen. Ergänzend der Hinweis, dass im Dachgeschoss teilweise Flächen mit Raumhöhe unter 1,80m vorliegen.
Ausstattung
- Neue EinbaukücheParkettboden mit FußbodenheizungSchwedenofen im Wohnbereich2 BadezimmerGarage + AußenparkplätzeZusätzlicher Außenschopf (mit Licht und Strom) mit überdachtem Sitzplatz auf der Vorderseite
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 126,00 m²
- Kellerfläche: 66.00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 4
- Energiepass gültig bis: 2034-03-21
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1964
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1930095222 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:28 Uhr
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