Wohnen und Vermieten unter einem Dach
114 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:53 Uhr | willhaben-Code: 1009361413
€ 650.000€ 5.701,75/m²
Objektstandort
6971 Hard, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer5
- Verfügbarauf Anfrage
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten50 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.701,75Objektbeschreibung
Haus zum Wohnen oder 3 Wohnungen zur Vermietung.
Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Das Dach wurde im Juli 2026 komplett erneuert. Heizung, Elektrik und Fenster wurden ca. 2008 erneuert. Im selben Jahr wurden alle drei Wohnungen modernisiert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. In der Erdgeschosswohnung wurden zudem die Böden vollständig erneuert.
Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, sehr hohe Räumlichkeiten und bietet eine solide Bausubstanz. und steht unter Denkmalschutz.
EG 2 Zimmerwohnung:
+ Gangbereich mit Stiegen Abgang zum Keller
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC und Badewanne
OG 2 Zimmerwohnung:
+ Gangbereich
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC und Dusche
Dachboden 1 Zimmer Apartment:
+ Küche- und Wohnbereich
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC und Dusche
Zur Immobilie gehören ein Garten mit überdachtem Sitzplatz, drei Geräteschuppen-davon isst eine Garage mit jeweils einem Dachboden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002
Schulen:
Die Volksschule und Mittelschule sind mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten erreichbar und befinden sich direkt beim Eislaufplatz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Zentrum ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Öffentlicher Verkehr:
in 150m befindet sich die Bushaltestelle.
Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Das Dach wurde im Juli 2026 komplett erneuert. Heizung, Elektrik und Fenster wurden ca. 2008 erneuert. Im selben Jahr wurden alle drei Wohnungen modernisiert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. In der Erdgeschosswohnung wurden zudem die Böden vollständig erneuert.
Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, sehr hohe Räumlichkeiten und bietet eine solide Bausubstanz. und steht unter Denkmalschutz.
EG 2 Zimmerwohnung:
+ Gangbereich mit Stiegen Abgang zum Keller
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC und Badewanne
OG 2 Zimmerwohnung:
+ Gangbereich
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC und Dusche
Dachboden 1 Zimmer Apartment:
+ Küche- und Wohnbereich
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC und Dusche
Zur Immobilie gehören ein Garten mit überdachtem Sitzplatz, drei Geräteschuppen-davon isst eine Garage mit jeweils einem Dachboden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002
Schulen:
Die Volksschule und Mittelschule sind mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten erreichbar und befinden sich direkt beim Eislaufplatz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Zentrum ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Öffentlicher Verkehr:
in 150m befindet sich die Bushaltestelle.
Lage
- Region: Vorarlberg
- Sehr ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah: Das Ortszentrum ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar, der See zu Fuß in ca. 10 Minuten. An der Seepromenade finden sich zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote wie Minigolf, das Harder Schwimmbad und verschiedene Restaurants. Auch das Schleierloch ist bequem mit dem Fahrrad entlang des Damms erreichbar und lädt zum Fischessen ein.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 50 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Wohneinheiten: 3
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 174 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 174 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 1930
- Energieausweis EEB-Klasse: E
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB Energieklasse: E<br>
fGEE: 1,95
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
SkyLead Real GmbH - Bregenz
Unternehmen
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktCarmen Pfanner
Referenz ID6779673
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1009361413 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:53 Uhr
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