Ein Platz zum Leben, Lieben und Glücklichsein
183 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:28 Uhr | willhaben-Code: 904547716
€ 898.000€ 4.907,10/m²
Objektstandort
6842 Koblach, Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundfläche652 m²
- Zimmer6
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 898.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.907,10Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet alle Highlights auf einen Blick:
+ Zwei großzügige, separate Wohneinheiten mit ca. 125 m² und ca. 58 m² Wohnfläche ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
+ Ebenerdige, barrierefreie 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und praktischer Speisekammer
+ Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, überdachte Südterrasse mit Sonnenschutz perfekte Rückzugsorte, um sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien zu genießen
+ Gepflegter Garten mit viel Potenzial für erholsame Stunden, gesellige Zusammenkünfte und persönliche Wohlfühlmomente
+ Hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente
+ Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort
+ Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, optimale Wärmedämmung und ein behagliches Zuhause zu jeder Jahreszeit
+ Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung für eine durchdachte Wärme- und Warmwasserversorgung
+ Vier Pkw-Außenstellplätze für komfortables Parken
+ Biohort-Gartenhaus als praktischer zusätzlicher Stauraum
Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 3900827
Schulen:
Sämtliche Schulen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien beste Voraussetzungen für einen entspannten Familienalltag.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Möglichkeit, frisches Gemüse direkt beim Gemüsebau Meusburger oder bei Wegwarte einzukaufen, ist ein echtes Geschenk im Alltag. Nur ca zwei Gehminuten entfernt frischer, regionaler und bequemer geht es kaum!
Öffentlicher Verkehr:
Nur ca. 150 Meter entfernt befindet sich die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr ein kurzer Weg, der den Alltag erleichtert und ein Stück mehr Freiheit und Lebensqualität schenkt.
+ Zwei großzügige, separate Wohneinheiten mit ca. 125 m² und ca. 58 m² Wohnfläche ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
+ Ebenerdige, barrierefreie 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und praktischer Speisekammer
+ Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, überdachte Südterrasse mit Sonnenschutz perfekte Rückzugsorte, um sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien zu genießen
+ Gepflegter Garten mit viel Potenzial für erholsame Stunden, gesellige Zusammenkünfte und persönliche Wohlfühlmomente
+ Hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente
+ Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort
+ Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, optimale Wärmedämmung und ein behagliches Zuhause zu jeder Jahreszeit
+ Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung für eine durchdachte Wärme- und Warmwasserversorgung
+ Vier Pkw-Außenstellplätze für komfortables Parken
+ Biohort-Gartenhaus als praktischer zusätzlicher Stauraum
Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 3900827
Schulen:
Sämtliche Schulen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien beste Voraussetzungen für einen entspannten Familienalltag.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Möglichkeit, frisches Gemüse direkt beim Gemüsebau Meusburger oder bei Wegwarte einzukaufen, ist ein echtes Geschenk im Alltag. Nur ca zwei Gehminuten entfernt frischer, regionaler und bequemer geht es kaum!
Öffentlicher Verkehr:
Nur ca. 150 Meter entfernt befindet sich die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr ein kurzer Weg, der den Alltag erleichtert und ein Stück mehr Freiheit und Lebensqualität schenkt.
Lage
- Region: Vorarlberg
- Eine absolute Traumlage, die keine Wünsche offenlässt! Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Kindergärten befinden sich in kurzer Reichweite und sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 47 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 2017
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B<br>
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDean Jung
Referenz ID6788505
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willhaben-Code: 904547716 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:28 Uhr
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