Ein Platz zum Leben, Lieben und Glücklichsein

183 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:28 Uhr | willhaben-Code: 904547716
Bild 1 von 5 - Garten
Bild 2 von 5 - Wohnbereich
Bild 3 von 5 - Küche
Bild 4 von 5 - Schlafzimmer
Bild 5 von 5 - Badezimmer
€ 898.000€ 4.907,10/m²

SkyLead Real GmbH - Bregenz
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Unternehmen


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KontaktDean Jung

Objektstandort

6842 Koblach, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    183 m²
  • Grundfläche
    652 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    auf Anfrage
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 898.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.907,10

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet – alle Highlights auf einen Blick:

+ Zwei großzügige, separate Wohneinheiten mit ca. 125 m² und ca. 58 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
+ Ebenerdige, barrierefreie 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und praktischer Speisekammer
+ Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, überdachte Südterrasse mit Sonnenschutz – perfekte Rückzugsorte, um sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien zu genießen
+ Gepflegter Garten mit viel Potenzial für erholsame Stunden, gesellige Zusammenkünfte und persönliche Wohlfühlmomente
+ Hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente
+ Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort
+ Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, optimale Wärmedämmung und ein behagliches Zuhause zu jeder Jahreszeit
+ Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung für eine durchdachte Wärme- und Warmwasserversorgung
+ Vier Pkw-Außenstellplätze für komfortables Parken
+ Biohort-Gartenhaus als praktischer zusätzlicher Stauraum

Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 3900827

Schulen:
Sämtliche Schulen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien – beste Voraussetzungen für einen entspannten Familienalltag.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Möglichkeit, frisches Gemüse direkt beim Gemüsebau Meusburger oder bei Wegwarte einzukaufen, ist ein echtes Geschenk im Alltag. Nur ca zwei Gehminuten entfernt – frischer, regionaler und bequemer geht es kaum!

Öffentlicher Verkehr:
Nur ca. 150 Meter entfernt befindet sich die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr – ein kurzer Weg, der den Alltag erleichtert und ein Stück mehr Freiheit und Lebensqualität schenkt.

Lage

  • Region: Vorarlberg
  • Eine absolute Traumlage, die keine Wünsche offenlässt! Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Kindergärten befinden sich in kurzer Reichweite und sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 47 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 2017
  • Energieausweis EEB-Klasse: B

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B<br>
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Bregenz
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Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDean Jung
Referenz ID6788505
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willhaben-Code: 904547716 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:28 Uhr

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