Ein Zuhause zum Leben und Wohlfühlen in Koblach

128 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:51 Uhr | willhaben-Code: 1742493455
Bild 1 von 5 - Zuhause mit Grillecke
Bild 2 von 5 - Balkon OG
Bild 3 von 5 - Terrasse UG
Bild 4 von 5 - Wohnzimmer
Bild 5 von 5 - Gästezimmer
€ 889.000€ 6.945,31/m²

SkyLead Real GmbH - Bregenz
SkyLead Real GmbH - Bregenz

Unternehmen


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KontaktDean Jung

Objektstandort

6842 Koblach, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    128 m²
  • Grundfläche
    536 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    auf Anfrage
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    250 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 889.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.945,31

Objektbeschreibung

Ankommen, einrichten, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet.

+ Breiter, einladender Flur – perfekter Empfang für Familie und Gäste
+ Großzügiger Wohnbereich – ideal für gemütliche Stunden
+ Moderne Küche mit Ausgang zur Terrasse – perfekt für Kochabende und Sommerfeste
+ Vier sehr geräumige Schlafzimmer – viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
+ Zwei frisch renovierte Badezimmer – stilvoll und hochwertig ausgestattet
+ WC sowie Gäste-WC ebenfalls frisch renoviert
+ Herrliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
+ Gepflegter Garten, der keine Wünsche offenlässt – ein Paradies für Groß und Klein
+ Schlafzimmer mit Balkon – ein zusätzlicher Rückzugsort zum Entspannen
+ Sportraum im Keller – ideal für Fitness und Training.
+ Praktischer Wasch- und Trockenraum im Keller.
+ Separater Raum im Keller, z.B. perfekt als Homeoffice nutzbar
+ Garage und zusätzliche Stellplätze – komfortabel und praktisch zugleich.

Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27

Schulen:
Alle Schulen sind schnell und bequem erreichbar – ein großer Pluspunkt für Familien, die ihren Kindern kurze Wege und ein sicheres Umfeld wünschen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Vielfältige Geschäfte und charmante Lokale laden zu kleinen Entdeckungen ein – kurze Wege und ein lebendiges Umfeld machen jeden Tag besonders und lassen das Herz zuhause aufatmen.

Öffentlicher Verkehr:
Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in alle Richtungen gelangen – mobil und flexibel, ganz ohne lange Wege.

Lage

  • Region: Vorarlberg
  • Koblach ist eine Gemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg mit 4857 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Die Gemeinde liegt im südlichen Teil des Vorarlberger Rheintals im Bezirk Feldkirch zwischen dem Kummenberg und dem Rhein, der an dieser Stelle auch die Grenze zwischen Österreich und der Schweiz bildet. (Quelle Wikipedia)

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 250 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 130 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 130 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 1971
  • Energieausweis EEB-Klasse: D

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: D<br>
fGEE: 1,72
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Bregenz
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Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDean Jung
Referenz ID6779826
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willhaben-Code: 1742493455 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:51 Uhr

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