Stylishes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

145
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:28 Uhr | willhaben-Code: 1805155648
Bild 1 von 33 - Portale
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Bild 16 von 33 - Küche
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Bild 20 von 33 - Zimmer 1
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Bild 22 von 33 - Zimmer 2
Bild 23 von 33 - Bad
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Bild 26 von 33 - Zimmer 3
Bild 27 von 33 - ParkplatzCarportGarage
Bild 28 von 33 - Garage
Bild 29 von 33 - Adressenplan
Bild 30 von 33 - Flächenwidmungsplan
Bild 31 von 33 - Grundrissplan ohne Maßstab EG
Bild 32 von 33 - Grundrissplan ohne Maßstab OG
Bild 33 von 33 - Gefahrenzonenplan HQ 300 Frutz
€ 850.000€ 5.862,07/m²

Hagen Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktMatthias Hagen

Objektstandort

Gehrenstraße 12b, 6837 Weiler, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Grundfläche
    667 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    14,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 850.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.862,07

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Weiler überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer angenehm ruhigen Lage. Das zeitgemäße Wohnkonzept bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft durch die offene Gestaltung ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und schönem Blick in den Garten. Bereits beim Betreten sorgt der praktische Windfang für einen angenehmen Eingangsbereich. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, während unter der Treppe zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Der Wohnbereich ist mit einem Schwedenofen ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer. Dieses ist komfortabel mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC ausgestattet und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein absolutes Highlight ist hier die Galerie zum Lichthof.

Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport. Zusätzlich stehen genügend weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, Gartenblick und viel Platz - ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und zeitgemäßes Wohnen legen.

Lage

Region: Weiler (Ort)

Sonstiges

Erschließung:

Verbüchertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Hierbei wird die Zufahrtsstraße noch begradigt (auf Kosten der Nachbarn im Zuge ihres dortigen Bauvorhabens)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 14,30 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2036-02-10
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hagen Immobilientreuhand GmbH
Hagen Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
St.-Anna-Straße 16900 Bregenz
KontaktMatthias Hagen
Referenz IDHagen-00535
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1805155648 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:28 Uhr

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