ANLEGER aufgepasst: Wohnen mit Renditepotential!
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 06:38 Uhr | willhaben-Code: 1244527929
€ 335.000Kaufpreis
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Grundfläche54 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 335.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Vermietete Wohnung in einem Neubau im 22. Bezirk inklusive Garagenplatz zu verkaufen!
Attraktive Anlegerwohnung mit langfristiger Vermietung - ideal für Immobilienprofis und alle, die es werden wollen!
Sie suchen eine Immobilie, die vom ersten Tag an Erträge bringt? Diese moderne Anlegerwohnung vereint Wohnkomfort, attraktive Lage und langfristig planbare Mieteinnahmen.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch eine ca. 4 m² große Terrasse und eine eigene Garage. All dies sind überzeugende Argumente für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ihr besonderer Vorteil:
Die Wohnung ist mit einem Mietvertrag über mindestens 5 Jahre fix vermietet. Damit profitieren Sie von langfristig planbaren Mieteinnahmen ohne sich zunächst um die Mietersuche kümmern zu müssen.
Die Highlights Ihrer Investition:
- ca. 54 m² moderne, optimal aufgeteilte Wohnfläche
- Terrasse und eigene Garage
- mindestens 5-jähriger Mietvertrag
- langfristig planbare Mieteinnahmen
- hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und 3-fach verglasten Fenstern
- attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Heute Investieren - Morgen davon Profitieren!
Ob Sie ihr erstes Immobilieninvestment planen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten: diese Anlegerwohnung bietet einen unkomplizierten Einstieg in eine langfristige Immobilieninvestition!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Attraktive Anlegerwohnung mit langfristiger Vermietung - ideal für Immobilienprofis und alle, die es werden wollen!
Sie suchen eine Immobilie, die vom ersten Tag an Erträge bringt? Diese moderne Anlegerwohnung vereint Wohnkomfort, attraktive Lage und langfristig planbare Mieteinnahmen.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch eine ca. 4 m² große Terrasse und eine eigene Garage. All dies sind überzeugende Argumente für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ihr besonderer Vorteil:
Die Wohnung ist mit einem Mietvertrag über mindestens 5 Jahre fix vermietet. Damit profitieren Sie von langfristig planbaren Mieteinnahmen ohne sich zunächst um die Mietersuche kümmern zu müssen.
Die Highlights Ihrer Investition:
- ca. 54 m² moderne, optimal aufgeteilte Wohnfläche
- Terrasse und eigene Garage
- mindestens 5-jähriger Mietvertrag
- langfristig planbare Mieteinnahmen
- hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und 3-fach verglasten Fenstern
- attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Heute Investieren - Morgen davon Profitieren!
Ob Sie ihr erstes Immobilieninvestment planen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten: diese Anlegerwohnung bietet einen unkomplizierten Einstieg in eine langfristige Immobilieninvestition!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Ausstattung
- Wohnung ca. 54 m²
- Terrasse
- Garage
- Terrasse
- Garage
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,7
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1244527929 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 06:38 Uhr
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