Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Panorama-Dachterrasse und Stellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- Wohnfläche78,58 m²
- Grundfläche167,35 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon2,71 m²
- Dachterrasse17,72 m²
- Garten66,57 m²
- Terrasse9,03 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
hr Rückzugsort zwischen Stadt und Natur: In begehrter Lage nahe Leopoldsdorf erwartet Sie eine hochwertige Doppelhaushälfte mit zwei Gärten, Panorama-Dachterrasse in moderner Ausstattung – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lebensqualität.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Vorgarten mit Platz für eine Lounge
- Wohn- und Essbereich mit moderner Maßküche
- Gäste-WC
- Zugang zum Gärten ca. 66m²
Obergeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer mit Eck-Panoramafenster
- Schlafzimmer mit Balkon
Dachgeschoss
- Zimmer mit Duschbad (ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum)
- Großzügige Panorama-Dachterrasse
Hinweis: Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Freizeitbereich und ist nicht als klassisches Elternschlafzimmer konzipiert.
Ausstattung
- Eigener Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor
- Elektrisches Einfahrtstor
- Moderne Maßküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlagenvorbereitungen in allen Zimmern
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Helles, modernes Raumkonzept
Lage
Die beliebte Wohnlage nahe Leopoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Badeteich Leopoldsdorf, den 7 Summits Park, Golfclub Leopoldsdorf sowie Reitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Wien und einer hohen Wohnqualität im Grünen.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermieter und Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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