The One - wo Design auf Aussicht trifft Exklusive Villa in Traumlage - 1130 Wien

400 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 18:48 Uhr | willhaben-Code: 1658255566
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€ 4.950.000€ 12.375,00/m²

Living Deluxe Real Estate
LIVING DELUXE Real Estate GmbHLiving Deluxe Real Estate
User:in seit 04/2014
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Unternehmen

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    400 m²
  • Grundfläche
    1.058 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.950.000
Maklerprovision: 3%+20%USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.375,00

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa erstreckt sich über vier Geschosse und verbindet moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort in bester Lage Wiens. Die Hanglage bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.


Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC, garantieren Privatsphäre für Familie und Gäste. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses.


Ein Infinity Pool mit spektakulärem Ausblick sowie ein privater Garten runden dieses außergewöhnliche Anwesen perfekt ab.

Lage

Noch immer gibt Hietzing – und insbesondere die Lage rund um den Carolaweg – seinen Bewohnern ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, ohne sie vom pulsierenden Leben der Stadt zu trennen. Eingebettet in eine grüne Oase, die von nahegelegenen Parkanlagen geprägt ist, vereint diese Adresse die Vorzüge dörflicher Beschaulichkeit mit urbaner Nähe. Wer hier lebt, genießt ein naturnahes Umfeld und findet zugleich in unmittelbarer Nähe das Allianz Stadion, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. So lässt sich das Beste aus beiden Welten verbinden: idyllisches Wohnen im Grünen und die schnelle Erreichbarkeit des Wiener Zentrums mit all seinen kulturellen und gesellschaftlichen Highlights.

Sonstiges

Ausstattung

  • Infinity Pool mit Blick über Wien
  • Vier Geschosse mit moderner Architektur und klarer Raumaufteilung
  • Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
  • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Direkter Zugang in den Außenbereich und Garten


Highlights:

  • Ca. 400 m² Gesamtwohnfläche
  • Ruhige Lage mit hohem Maß an Privatsphäre
  • Unverbaubarer Panoramablick über die Stadt
  • Großzügige Grundrisse und optimale Raumaufteilung
  • Kombination aus Urbanität und Natur durch Garten und Hanglage
  • Seltene Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt
  • Private Grünflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Living Deluxe Real Estate
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willhaben-Code: 1658255566 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 18:48 Uhr

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