Neubauvilla mit prachtvollem Fernblick und sonnigem Garten | Ruhelage |1140 Wien

Für nähere Details schicken Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an

[email protected] oder rufen uns unter 0664 13 66 286 an.

Zum Verkauf gelangt dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage von Wien-Penzing, das modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und großzügigem Platzangebot vereint.

Auf rund 240 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familien und überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Das 416 m² große Grundstück mit Garten und drei Terrassen schafft zusätzlichen Freiraum und hohe Lebensqualität.

Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige und zukunftssichere Technik. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein hohes Maß an Unabhängigkeit.

Highlights:

• ca. 238 m² Wohnfläche
• 416 m² Grundstück mit Garten
• Grün-/Ruhelage
• Niedrigenergiehaus (Wärmepumpe & PV-Anlage)
• hochwertige Holzböden mit Fußbodenheizung
• drei Terrassen
• lichtdurchflutete Räume

Die Liegenschaft überzeugt mit einer attraktiven Lage am Osthang vom Satzberg im 14. Wiener Gemeindebezirk und verbindet urbanen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.

Das angenehme Wohnumfeld bietet die ideale Balance zwischen guter Infrastruktur, rascher Erreichbarkeit und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Wiener Westens.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen – befinden sich bequem im näheren Umfeld und sorgen für kurze Wege.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute öffentliche Verkehrsanbindung, durch die wichtige Ziele innerhalb Wiens komfortabel erreichbar sind.

Gleichzeitig punktet Penzing mit seinem hohen Grünanteil und zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung – perfekt für alle, die nach einem aktiven Tag die Nähe zur Natur genießen möchten.

Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, angenehmem Wohncharakter und hohem Freizeitwert macht diese Adresse zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt im Westen Wiens – eine Lage, die Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gekonnt miteinander verbindet.