NEUES BAUPROJEKT DER FIRMA A4Z-BAU - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche450 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten350 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen unser neues Bauprojekt: Zwei moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss).
Grundstück und Lage:
- Jede Doppelhaushälfte erhält ein eigenes Grundstück mit ca. 450 m².
- Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Auhof Center und zur Schnellbahn.
- Auhof Center: nur ca. 400 m entfernt.
- Schnellbahn: nur ca. 200 m entfernt.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Sie wünschen sich mehr Platz? Kein Problem! Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Keller sowie ein Dachgeschoss auszubauen.
Sie entscheiden selbst:
- Planen Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit unserem Architekten ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
- Oder übernehmen Sie unseren bereits ausgearbeiteten Planungsvorschlag.
Unser besonderer Service:
Die Erstellung der Baupläne sowie sämtliche weiteren für die Einreichung und Erlangung der Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen sind für unsere Kunden vollkommen kostenlos.
Geplanter Bauzeitraum:
- Baubeginn: Frühjahr 2027
- Fertigstellung: Sommer 2027
Kaufpreis ab 745.000 €
Im Preis enthalten sind:
- Erwerb eines Grundstücksanteils von ca. 450 m².
- Errichtung einer Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche in belagsfertiger Ausführung.
A4Z-BAU – Wir verwirklichen Ihren Wohntraum!
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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