Beste Lage in Grinzing direkt vom Eigentümer

Im Herzen von Grinzing, einem der exklusivsten und traditionsreichsten Wohnviertel Wiens, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft – erstmals erwähnt 1679, mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 450 m² vereint das teilweise denkmalgeschützte Haus historischen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Die Immobilie besticht durch ihre authentische Ausstrahlung und den Charme vergangener Zeiten. Die gewachsene Struktur des Hauses, kombiniert mit der begehrten Lage im Zentrum von Grinzing, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als stilvoller Familiensitz, als repräsentative Stadtresidenz oder als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die historische Substanz der Liegenschaft, deren Ursprung bis 1679 zurückreicht, verleiht dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre und macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauten mit Charakter. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens: Umgeben von traditionsreichen Heurigen, idyllischen Gassen und den Wiener Weinbergen, verbindet sie höchste Lebensqualität mit urbaner Nähe zur Innenstadt– die Straßenbahnlinie 38 hat hier ihre Endstation.