Gepflegtes Apartmenthaus mit Garten, Terrasse und 3 Stellplätzen in Wien-Döbling-Für Investor mit renditestarker Nutzung (Vermietung, Abverkauf)
640 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:23 Uhr | willhaben-Code: 1923412759
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche640 m²
- Nutzfläche930 m²
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Garten210 m²
- Terrasse75 m²
Objektbeschreibung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
In begehrter Lage des 19. Bezirks, nahe Oberdöbling und der Krottenbachstraße, verbindet das Apartmenthaus urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Post sind rasch erreichbar. Bus und Straßenbahn sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung.
Region: Oberdöbling, Krottenbachstraße, Türkenschanzpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Region: Oberdöbling, Krottenbachstraße, Türkenschanzpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 75 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 210 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Baujahr: 2013
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Weinblatt-Oppel Immobilien
Unternehmen
Adresse
Marxergasse 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktWeinblatt-Oppel Immobilien
Referenz ID6208/3092
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1923412759 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:23 Uhr
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