Neubau in sehr gutem Zustand!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Grundfläche583 m²
- Nutzfläche360 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkauf eines komplett renovierten Neubaus!
Auf einem fast 600m2 großen Grundstück befindet sich ein einzugsbereites Haus.
Neben der im Erdgeschoß befindlichen Doppelgarage befindet sich der Eingangsbereich!
Darüber befindet sich ein großer Raum und das Indoorschwimmbad mit Dusche und WC.
Der darüberliegende Wohnbereich ist sehr großzügig mit separater Küche - sowie direktem Ausgang in den Garten.
Weiters sind 4 Schlafzimmer und 2 Bäder vorhanden.
Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden - mit offenem Kamin.
Lage
Region: Agnesgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <500m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Garagenplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2023-09-18
- Energiepass HWB: 91.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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