Modernes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten & Garagenstellplatz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche90,90 m²
- Grundfläche490 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon20,57 m²
- Garten400 m²
- Terrasse15,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus im Alleineigentum in ruhiger und beliebter Lage von Stammersdorf (1210 Wien). Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie moderne Haustechnik. Ein Garagenstellplatz im Wohnungseigentum auf der straßenseitigen Nachbarliegenschaft ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
(Text KI unterstützt generiert)
Ausstattung
Das Haus überzeugt mit moderner, energieeffizienter Haustechnik: Die Raumheizung erfolgt über eine monovalente Luft/Wasser-Wärmepumpe, ebenso die Warmwasserbereitung - für zeitgemäßen Komfort bei attraktiver Betriebskostenperspektive. Die Lüftung wird klassisch über Fensterlüftung gelöst und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Ein Photovoltaik-System mit 8 kWp in monokristalliner Ausführung ergänzt das Konzept und wird durch einen Stromspeicher mit 8 kWh sinnvoll erweitert - ideal, um selbst erzeugten Strom auch außerhalb der Sonnenstunden zu nutzen und den Eigenverbrauch zu erhöhen.
(Text AI gestützt ausformuliert)
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:20,57 m²
- Terrassenfläche: 15,30 m²
Flächen
- Gartenfläche: 400 m²
- Kellerfläche: 54.36 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 42,20 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 870000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 870000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 26100,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 31320,00 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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