Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage - perfekt für Paare & Familien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche77,68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- TopnummerHaus 01
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten17,96 m²
- Terrasse8,94 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45-116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.
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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.
Einziehen und wohlfühlen: Dieses durchdacht geplante Reihenhaus bietet Ihnen den idealen Mix aus Privatsphäre, Freiraum und moderner Wohnqualität.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den privaten Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für Komfort im Alltag.
Im Obergeschoß befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer punktet mit Badewanne und hochwertiger Ausstattung.
Highlights auf einen Blick:
- Eigener Garten & Terrasse
- Offen gestalteter Wohnbereich
- 2-3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien
- Fußbodenheizung & -kühlung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik
Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden bleiben möchten.
Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1025m
Klinik <3850m
Krankenhaus <1200m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <1950m
Höhere Schule <4800m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2350m
Verkehr
U-Bahn <4075m
Bahnhof <2725m
Autobahnanschluss <3625m
Sonstige
Bank <950m
Post <2375m
Polizei <1075m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 8,94 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 17,96 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Haus 01
- Stockwerk: EG / EG/1.DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-11-18
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stammersdorfer Straße 26 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
- Wohneinheiten22
- Wohnfläche45,62–116,50 m²
- Preis€ 364.800–884.450
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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