590 m² Grund & Wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow in 1220 Wien!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche123 m²
- Grundfläche590 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche123 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
- Terrasse48 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
1220 Wien - Alles auf einer Ebene - alles zum Wohlfühlen!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Am grünen Stadtrand von Wien erwartet Sie dieser gepflegte, ca. 2007 errichtete Bungalow mit komfortablem Wohnen auf nur einer Ebene.
Die Immobilie bietet rund 123 m² Nutzfläche inklusive beheiztem Wintergarten und überzeugt durch eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Paare, Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster.
Ein Abstell- beziehungsweise Technikraum ergänzt das Raumangebot.
Auf dem ca. 590 m² großen Grundstück befinden sich eine rund 48 m² große Terrasse, ein gepflegter Garten sowie zwei Gartenhütten.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz in der Zufahrt sorgen für bequemes Parken.
Gaszentralheizung und Schwedenofen schaffen zu jeder Jahreszeit angenehme Wärme.
Die ruhige Lage in Essling verbindet hohen Erholungswert mit guter Erreichbarkeit.
Die Lobau, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung; eine gute Busverbindung führt weiter zur U2.
Richtpreis: 749.000,-- EURO *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1250m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <5250m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1250m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 48 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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