Endlich wieder leistbar: sonniges und ruhiges Grundstück in Essling zum fairen Preis!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche493 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Platz zum Träumen - Platz zum Leben:
In bester Lage in Essling - weit genug vom städtischen Trubel, aber auch weit genug noch von der Stadtgrenze - besser wird's nicht:
493m2 rechteckiges Grundstück in perfekter Nord-Süd-Ausrichtung
- unmittelbare Nähe zu unbebauter Grünfläche/Feldern
- Breite: ca. 15 Meter, Länge: ca. 35 Meter
- trotzdem tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr (98A, 99A und 99B! - in wenigen Minuten bei der U2)
- Flächenwidmung: Bauklasse I, o, gk, 6,5m
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite oder 2 Minuten Fahrzeit
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand (BJ ca. 1930, Umbau in 1983), der modernen Wohnanforderungen nicht entspricht.
ANGEBOTSPREIS: EUR 419.000
Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1930
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 849,9 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden