LETZTES HAUS! Modernes Einfamilienhaus mit Garten & Dachterrasse - 1220 Wien | Sofort verfügbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche332,50 m²
- Zimmer5
- Topnummer1
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Dachterrasse14 m²
- Garten210 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nur noch 1 Haus verfügbar – Übergabe ab sofort bzw. jederzeit nach Vereinbarung möglich!
Sie träumen vom eigenen Haus mit großzügigem Garten, viel Platz für die Familie und einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Am Resedaweg 5 in 1220 Wien erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, hochwertige Massivbauweise und urbaner Komfort.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- Ca. 210 m² Eigengarten
- Ca. 40 m² Kellerfläche
- Ca. 14 m² Dachterrasse
- 5 Zimmer auf mehreren Ebenen
- Eigener KFZ-Abstellplatz
- Massive Ziegelbauweise
- Dichbetonkeller - beheizt
- Dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Moderne Vaillant-Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Aluminium-Rollläden inklusive
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Eigene Gartentüre mit direktem Zugang zum Garten
Belagsfertig – ganz nach Ihren Vorstellungen!
Das Haus wird belagsfertig übergeben. So haben Sie die Möglichkeit, Böden, Türen und die finale Gestaltung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen.
Lage
Eine Lage, die begeistert
Der Resedaweg liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend des 22. Wiener Gemeindebezirks. Die Nähe zur Lobau und zur Seestadt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Lina-Loos-Platz (U2) ist fußläufig erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung in die Wiener Innenstad.
Sonstiges
JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN!
Es handelt sich um die letzte verfügbare Einheit dieses Wohnprojekts. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause – eine Übergabe ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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