Letztes TOP-Familienhaus in Hirschstetten in sehr guter Lage mit attraktivem Finanzierungsangebot

123
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:12 Uhr | willhaben-Code: 1805380141
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Grundriss 1 von 1
€ 619.000€ 5.032,52/m²

Franz KucharowitsFranz Kucharowits
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Objektstandort

Hausfeldstraße 157, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    9 m²
  • Garten
    70 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 619.000
Maklerprovision: € 0
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.032,52

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und grünen Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks nahe Hirschstettener Teich und der U-Bahnstation Hausfeldstraße steht noch eine Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Das Haus verteilt sich auf jeweils 3 Geschosse und verfügt über ca. 123m² Wohnfläche. Es ist mit Garten inklusive Einfriedung und straßenseitige Bepflanzung, einer Terrasse in der Wohnebene im Erdgeschoss und einer Terrasse im Dachgeschoss ausgestattet. Es verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladestation. Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und Wasserversorgung

Das Haus wird belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist nach Vereinbarung und Aufpreis möglich.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer wunderschönen Lage in Nähe des Hirschstettener Badeteichs und der U-Bahnstation U2 - Hausfeldstraße abseits von Trubel und Hektik

Sonstiges

ATTRAKTIVE FINANZIERUNG MIT UNSEREM FINANZIERUNGSPARTNER MÖGLICH

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1805380141 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:12 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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