modernes wohnen auf 300m2 in split level bauweise

300
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 09:46 Uhr | willhaben-Code: 813995966
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€ 1.495.000€ 4.983,33/m²

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Privatperson

Objektstandort

nähe telephonweg 260, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    300 m²
  • Zimmer
    10
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
    120 m²
  • Garten
    600 m²
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.495.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.983,33

Objektbeschreibung

dieses HAUS mit  300 m2 WOHNFLÄCHE

befindet sich 8 km von Wien entfernt

mit SCHNELLBAHNANSCHLUSS vor Ort


es ist  als MEHRGENERATIONENHAUS geplant

und bietet für bis zu 12 Personen Platz

es ist  auf 2 x 150m2 TEILBAR

( die zweite HÄLFTE vermietbar ) möglich


je Einheit 150m2 wfl  750.000.- euro

variante   100m2 wfl 500.000.-euro


zusätzlich 30m2 KELLERFLÄCHE


SPLIT-LEVEL & LOFTBAUWEISE

in ziegelmassiv gebaut

mit vollwärmeschutz fassade

luftwärmepumpe u fussbodenheizung


6 schlafzimmer

4 badezimmer

4 wc anlagen

wohnzimmer 60m2

küche essplatz 60 m2


300 m2 GRUNDFLÄCHE

300 m2 WOHNFLÄCHE

120 m2 DACHTERRASSE


PROVISIONSFREI  direkt vom  EIGENTÜMER

tel.nr +436765039604

Lage

2280 glinzendorf, kirschengasse 7,

SCHNELLBAHNSTATION, KINDERGARTEN,
BIOBAUER für Gemüse Obst & Fleisch im Ort,
AB HOF VERKAUF

tel.nr +436765039604

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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