Exklusive Doppelhaushälfte - Neubau nach Maß

200
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 06:56 Uhr | willhaben-Code: 2005812771
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€ 815.000€ 4.075,00/m²

A4Z Bau e.U.

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Objektstandort

Gregorygasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    260 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    180 m²
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 815.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.075,00

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist eben und befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage in der Glossystrasse. Hier genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens und wohnen gleichzeitig in einem Bereich mit wenig Verkehr – ideal für Familien und alle, die ruhig und dennoch zentral leben möchten.

Die Häuser befinden sich derzeit in der Planungsphase. Das bedeutet: Sie haben die Möglichkeit, gemeinsam mit unserem Architekten Ihre Haushälfte individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen zu planen.

Die Planung ist vollständig individuell. Wenn Ihnen die angebotene Wohnfläche nicht ausreicht, besteht beispielsweise die Möglichkeit, zusätzlich einen Keller zu bauen oder die Wohnfläche zu vergrößern.

Bitte beachten Sie: Es gibt derzeit keine fertigen Hauspläne. Daher bitten wir von Anfragen nach bestehenden Plänen abzusehen. Sie planen Ihre Haushälfte gemeinsam mit unserem Architekten von Anfang an individuell.

Von uns erhalten Sie zunächst eine Baustudie, aus der ersichtlich ist, wo das Haus auf dem Grundstück platziert wird und welche Gartenfläche Ihnen verbleibt.

Die Planung ist kostenlos, sofern Sie das Haus gemeinsam mit unserem Architekten planen und realisieren.

Zahlungsmodalitäten

  • Beim Kauf wird zunächst nur die Hälfte des Grundstückspreises bezahlt.
  • Die Zahlung für das Haus beginnt erst mit dem Baubeginn im März 2027.
  • Die Hauskosten werden in mehreren Bauphasen und entsprechend in mehreren kleineren Raten bezahlt.
  • Die jeweilige Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der entsprechenden Bauphase.

Preise

€ 815.000 brutto

Grundstück + Belagsfertig-Ausführung des Hauses mit 200 m² Bruttogeschossfläche.


€ 885.000 brutto

Grundstück + schlüsselfertiges Haus 200m²Brutto. (EG-OG-DG).


Das Haus wird in Massivbauweise errichtet.


Wichtiger Hinweis:

Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie konkrete Fragen haben oder ernsthaftes Interesse an diesem Projekt besteht.

Wir werden Anfragen, bei denen lediglich „Bitte mehr Informationen“ angeklickt wurde, ohne konkrete Frage oder Nachricht, nicht beantworten.

Bei Interesse freuen wir uns über konkrete Fragen oder einen telefonischen Kontakt.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

A4Z Bau e.U.

Unternehmen


Adresse
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 16 /71020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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willhaben-Code: 2005812771 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 06:56 Uhr

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