Familienhaus mit Pool in begehrter Wohnlage 1230 Wien
120 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 15:28 Uhr | willhaben-Code: 1319729043
€ 930.000Kaufpreis
Objektstandort
Oldenburggasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche520 m²
- Zimmer4
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten520 m²
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 930.000
Objektbeschreibung
Privatverkauf – Einfamilienhaus in 1230 Wien (Liesing) Nähe U6, Badner Bahn und Autobus 66A
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im 23. Bezirk Wiens. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Details zur Immobilie (Fläche, Baujahr, Ausstattung etc.) werden auf Anfrage gerne übermittelt.
Wichtiger Hinweis:
Um die Privatsphäre zu wahren und den Besichtigungsaufwand effizient zu gestalten, erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme und bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Wir ersuchen um Verständnis, dass Termine nur an Interessenten vergeben werden, die sich bereits vorab mit der Finanzierung des Kaufpreises auseinandergesetzt haben. Ein entsprechender Finanzierungsnachweis bzw. eine Bestätigung über vorhandene Eigenmittel wird im Vorfeld der Besichtigung erbeten.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihre Kontaktdaten per E-Mail.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im 23. Bezirk Wiens. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Details zur Immobilie (Fläche, Baujahr, Ausstattung etc.) werden auf Anfrage gerne übermittelt.
Wichtiger Hinweis:
Um die Privatsphäre zu wahren und den Besichtigungsaufwand effizient zu gestalten, erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme und bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Wir ersuchen um Verständnis, dass Termine nur an Interessenten vergeben werden, die sich bereits vorab mit der Finanzierung des Kaufpreises auseinandergesetzt haben. Ein entsprechender Finanzierungsnachweis bzw. eine Bestätigung über vorhandene Eigenmittel wird im Vorfeld der Besichtigung erbeten.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihre Kontaktdaten per E-Mail.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Sonstiges
Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2020 wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst.
Besonderes Augenmerk lag dabei auf der Schaffung eines offenen, großzügigen Wohnkonzepts: Ein neu gestalteter Wohn-Essbereich sowie ein architektonisch gelungener Durchbruch zur Terrasse sorgen für ein helles, fließendes Raumgefühl und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Küche sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Darüber hinaus wurden alle wesentlichen Installationsleitungen im Zuge der Sanierung modernisiert.
Für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgt eine installierte Klimaanlage. Die Liegenschaft verfügt zudem über jeweils ein WC im Untergeschoss sowie im Obergeschoss.
Auch der Außenbereich wurde deutlich aufgewertet: Ein neu errichteter Pool, eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand und ermöglichen eine komfortable Gartenbewirtschaftung.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand mit durchdachter Ausstattung und hohem Wohnkomfort.
Besonderes Augenmerk lag dabei auf der Schaffung eines offenen, großzügigen Wohnkonzepts: Ein neu gestalteter Wohn-Essbereich sowie ein architektonisch gelungener Durchbruch zur Terrasse sorgen für ein helles, fließendes Raumgefühl und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Küche sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Darüber hinaus wurden alle wesentlichen Installationsleitungen im Zuge der Sanierung modernisiert.
Für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgt eine installierte Klimaanlage. Die Liegenschaft verfügt zudem über jeweils ein WC im Untergeschoss sowie im Obergeschoss.
Auch der Außenbereich wurde deutlich aufgewertet: Ein neu errichteter Pool, eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand und ermöglichen eine komfortable Gartenbewirtschaftung.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand mit durchdachter Ausstattung und hohem Wohnkomfort.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1319729043 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 15:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.