MODERNES, LUXURIÖSES HAUS MIT REPRÄSENTATIVEM CHARAKTER!
270 m²
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 19:42 Uhr | willhaben-Code: 814393735
€ 1.790.000Kaufpreis
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche270 m²
- Grundfläche500 m²
- Zimmer6
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.790.000
Objektbeschreibung
Bei dem Ausbau wurde höchstes Augenmerk auf hochqualitative, edle Marken und Baustoffe sowie deren präzise Verarbeitung gelegt, um für Sie ein modernes, luxuriöses Haus mit repräsentativem Charakter und Wohlfühl-Atmosphäre zu erschaffen.
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein neu erbautes, freistehendes, größeres Einfamilienhaus (Niedrigenergiehaus - Passivhaus), in Massivbauweise, auf ebenem, rechteckig konfiguriertem Grundstück. Baujahr 2015, Fertigstellungsanzeige aus 2016. Sämtliche Anschlüsse an das
öffentliche Netz vorhanden. Das Objekt wird mittels Luft- Wärme- Pumpe beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist als erstklassig zu bezeichnen. Für den Innenbereich wurden hochwertigste Materialien verwendet
Möbeln und diverse Einrichtungen sind im Preis inbegriffen.
PRIVATVERKAUF bitte keine Makler
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein neu erbautes, freistehendes, größeres Einfamilienhaus (Niedrigenergiehaus - Passivhaus), in Massivbauweise, auf ebenem, rechteckig konfiguriertem Grundstück. Baujahr 2015, Fertigstellungsanzeige aus 2016. Sämtliche Anschlüsse an das
öffentliche Netz vorhanden. Das Objekt wird mittels Luft- Wärme- Pumpe beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist als erstklassig zu bezeichnen. Für den Innenbereich wurden hochwertigste Materialien verwendet
Möbeln und diverse Einrichtungen sind im Preis inbegriffen.
PRIVATVERKAUF bitte keine Makler
Sonstiges
Privatverkauf
Bitte keine Makler
Eine voll möblierte Übergabe mit Designermöbeln ist im Kaupreis
Inkludiert.
Features:
• Top Lage im 23.Bezirk, nahe Draschepark
• Bus 66A wenige Gehminuten vorm repräsentativen Haus
• 120m2 große Dachterrasse mit sensationeller Fernsicht über Wien
Großzügiger Eingangsbereich mit modernen Türen und hochwertigen Beschlägen
Helle und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereiche in modernem Design
• In den Wohnbereichen wurde ein Edelholzboden verbaut: Ausführung Eiche Dachstein (handgehobelt, geräuchert, oxidativ weiss geölt) mit 4 mm Nutzschicht
• Klimaanlage (Kühlen, Heizen, Entfeuchten, Ventilation) superleise, selbstreinigend, mit 2 Fernbedienungen und App-Steuerung (auch von unterwegs)
• Im Badezimmer, sowie im Flur und in der Küche wurden rektifizierte italienische Feinsteinzeug-Fliesen hochpräzise verlegt
• Großes Bad mit barrierefreier Walk-In Dusche, Design-Waschtisch in Hochglanz weiß aus Mineralguss und Bad-Spiegel mit indirekter LED-Beleuchtung
• Design-Duschsystem aus dem Hause Hansgrohe mit großer Kopfbrause für angenehme
Regenduschen
• Duschwand aus 10 mm dickem Sicherheitsglas (ESG) mit Easy-Clean Oberflächenbeschichtung
• Die spülrandlose WC-Keramik stammt aus dem Hause Villeroy & Boch und bietet eine wassersparende 2-Mengen-Spülung
Waschtischarmatur von Grohe mit StarLight-Oberfläche für pflegeleichten Glanz
• Einbruchhemmende Eingangstür mit massivem Panzer-Balkenschloss und zwei weiteren
Sicherheitsschlössern
• Schwenkbare LED-Einbaustrahler
• Steckdosen und Schaltersystem von Siemens
Lage
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreicht.
Bitte keine Makler
Eine voll möblierte Übergabe mit Designermöbeln ist im Kaupreis
Inkludiert.
Features:
• Top Lage im 23.Bezirk, nahe Draschepark
• Bus 66A wenige Gehminuten vorm repräsentativen Haus
• 120m2 große Dachterrasse mit sensationeller Fernsicht über Wien
Großzügiger Eingangsbereich mit modernen Türen und hochwertigen Beschlägen
Helle und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereiche in modernem Design
• In den Wohnbereichen wurde ein Edelholzboden verbaut: Ausführung Eiche Dachstein (handgehobelt, geräuchert, oxidativ weiss geölt) mit 4 mm Nutzschicht
• Klimaanlage (Kühlen, Heizen, Entfeuchten, Ventilation) superleise, selbstreinigend, mit 2 Fernbedienungen und App-Steuerung (auch von unterwegs)
• Im Badezimmer, sowie im Flur und in der Küche wurden rektifizierte italienische Feinsteinzeug-Fliesen hochpräzise verlegt
• Großes Bad mit barrierefreier Walk-In Dusche, Design-Waschtisch in Hochglanz weiß aus Mineralguss und Bad-Spiegel mit indirekter LED-Beleuchtung
• Design-Duschsystem aus dem Hause Hansgrohe mit großer Kopfbrause für angenehme
Regenduschen
• Duschwand aus 10 mm dickem Sicherheitsglas (ESG) mit Easy-Clean Oberflächenbeschichtung
• Die spülrandlose WC-Keramik stammt aus dem Hause Villeroy & Boch und bietet eine wassersparende 2-Mengen-Spülung
Waschtischarmatur von Grohe mit StarLight-Oberfläche für pflegeleichten Glanz
• Einbruchhemmende Eingangstür mit massivem Panzer-Balkenschloss und zwei weiteren
Sicherheitsschlössern
• Schwenkbare LED-Einbaustrahler
• Steckdosen und Schaltersystem von Siemens
Lage
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreicht.
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 814393735 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 19:42 Uhr
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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