Reihenhaus mit Terrasse, Eigengarten, Keller, Garage - 4 Schlafzimmer

151
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:31 Uhr | willhaben-Code: 1319983762
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€ 645.000€ 4.271,52/m²

3ES Immobilien KGDrei ES Immobilien KG
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Unternehmen

Objektstandort

Rudolf Waisenhorn Gasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    151 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²
  • Dachterrasse
    38 m²
  • Garten
    56 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 645.000
Maklerprovision: 3% +20%Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.271,52

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein süd- westlich ausgerichtetes Reihenhaus mit Terrasse, Eigengarten, Keller und Garage


Das Haus befindet sich in einer Anlage bestehend aus vier viergeschossigen Reihenhäusern, welche in den 80 Jahren erbaut wurden und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, südseitigen Garten und einer Garage. Mit fünf großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern sowie 3 WCs ist es ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und den Gärten.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Reihenhäuser liegen in Mauer in einer attraktiven Wohngegend.

Das Haus weist ein dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand auf und ist sanierungsbedürftig.

Bei Interesse erhalten Sie gerne nähere Informationen und Detailunterlagen, bitte senden Sie uns eine Anfrage mit email an office @ 3 e s .at oder , vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin.

Gemäß KI Act weisen wir darauf hin, dass die Fotos bearbeitet wurden und Visualisierungen verwendet wurden.



Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,72
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

Premium Services

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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