Naturidylle mit viel Freiraum an der österreichischen Grenze - Traumhaus mit eigenem Wald. Sofort einziehen!

Zu den 800€ Miete kommen noch die Nebenkosten, ca. 100€ Wasser und Strom, Gas.

-Langfristige Miet-Option!

-Ablöse der Möbel nach Vereinbarung!

Objektdetails:

• Gesamtgrundstück: 4 000 m² (davon 1 500 m² privater Wald)
• Wohnfläche: 220 m², 2 Küchen, 2 Bäder, zusätzlich Wirtschaftsraum und 2 separate WCs
• EG: große Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, TV-Zimmer, begehbares Bad, Umkleide, Wintergarten (25 m²), rollstuhlgerecht
• OG: 2 Schlafzimmer, großzügige Bibliothek, Fitnessraum (ca. 30 m²), weiteres Bad
• Keller mit Werkstatt (in der Garage), Vollküche, 2 Heizräume (Holzofen und Gasheizung), Lagerraum

Ausstattung & Zustand:

• Januar 2024 komplett neu – hochwertige Böden, frischer Anstrich, Rollläden & Klima Dual-System (Warm/Kalt) in allen Räumen

Außenbereich & Extras:

• Große Sonnenterrasse mit Pavillon & Grillstation
• 2 Doppelgaragen mit neuen Toren
• Garten mit reichhaltigem Obstbaumbestand (Feige, Apfel, Birne, Kirsche, Mirabelle) + Hochbeet

Highlights für Interessenten:

• Top für Pendler & Familien: nahe der Grenze, deutschsprachige Schulen im Einzugsgebiet
• Natur & Erholung: eigenes Wäldchen, großzügiger Garten, Platz für Hobbys & Kinder
• Großzügig & flexibel: ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice, Fitness & kreatives Leben
• Preisvorteil: äquivalente Ausstattung in Ungarn deutlich günstiger – und trotzdem stilvoll & komfortabel!!!

Verkauf & Kontakt:

• Besichtigung jederzeit möglich – einfach melden!
• Das Haus ist ab sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.
• Grundriss und weitere Pläne auf Anfrage

Szakony – märchenhaftes ungarisches Dorf mit Geschichte:

Erstmals 1225 erwähnt, bringt der Ort mit nur ca. 13,5 km² im westungarischen Tiefland urige Ruhe und viel Raum fürs Leben. Perfekte Infrastruktur, nahe Sopron, Grenznähe und aktives Dorfleben – ideal für Menschen, die ein erschwingliches Zuhause mit Lebensqualität suchen.

• 12 km zur Grenze – ideal für Pendler aus Österreich. Kinder unkompliziert in deutschsprachige Schulen integrierbar.
• Sehr schönes Thermalbad in Bük, nur 3km Entfernung. Weitere Thermalbäder in unnmittelbarer Nähe  (Ideal für Wellness und Entspannung)
• Szakony (PLZ 9474), rund 438 Einwohner, liegt im historischen West-Donau-Tiefland, nur 45 km von Sopron und 100 km von Győr entfernt.
• Ruhige Ortslage, umgeben von Natur und landwirtschaftlich geprägter Umgebung – perfekte Mischung aus Rückzug & guter Anbindung (Buslinie nach Bük/Sopron, nächster Bahnhof ~6km)