Haus am See auf Pachtgrund

Provisionsfrei gegen Ablöse von 79.000 € (Haus = Eigentum, Grund = Pacht) abzugeben ist ein ganzjährig bewohnbares gemütliches Haus, welches durch einen direkten Zugang über den Badeweg zum Neufeldersee besticht (Durchgang im hinteren Bereich des Gartens). Ausgestattet mit geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Carport und großzügiger Terrasse. Der Garten ist mit unterschiedlichsten Bäumen und Sträuchern (2x Marille, Apfel, Kirsche, Zwetsche, Birne, Kriecherl, Walnuss, Haselnuss, Himbeeren, Erdbeeren, Walderdbeeren) und mit viel Platz für Gemüsebeete ideal für alle Naturliebhaber und auch in heißen Sommern angenehm beschattet. An den ruhigen Abenden in der Siedlung kann jeder Tag angenehm bei einem Sonnenuntergang auf der Terrasse ausklingen. Es stehen weiters eine Gartenhütte und eine Gerätehütte zur Verfügung. Am Neufeldersee steht den Pächtern ein privater Liegebereich mit Steg und bequemen Einstieg zur Verfügung. Ein Yachtclub und Surfverein befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Immobilie wurde frisch saniert (Terrasse, Stromanlage, Boiler, Abstellraum) und auch die Zufahrtswege wurden durch den Verpächter erneuert. Es besteht die Möglichkeit eines KabelPlus Anschlusses. Satellitenschüssel und Telefonsteckdose sind vorhanden. Beheizt wird mit automatisiertem Pelletofen mit Feuerfenster unterstützt durch Infrarot-Elektro-Heizung um ein angenehmes Raumklima zu erhalten. Das Haus wurde die letzten 9 Jahre ganzjährig bewohnt.

Die Pacht beläuft sich auf rund 583 € monatlich und ist jährlich zu bezahlen. Die Betriebskosten belaufen sich auf 490,89€ pro Jahr.

• • 300m Fußweg zum Neufeldersee
  • 700m Fußweg zum Bäcker
  • 5 Minuten Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt A3 Hornstein
  • Sowohl Wien als auch Wr. Neustadt ist unterhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar
  • Bahnhof in 20 Gehminuten erreichbar
  • Arzt und Apotheke befinden sich im Ort